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70城房价新动态:市场迎来“稳中向好”新局面
摘要: 【70城房价新动态:市场迎来“稳中向好”新局面】最新发布的70城房价数据显示,新建和二手住宅销售价格环比下降城市数量有所减少,部分一线城市房价出现企稳迹象。市场分析人士认为,去年的调整已到位,今年房市有望呈现出更为坚挺的走向,市场信心逐步恢复,预示着房地产市场的稳中向好转变。 正文: 最新的房价报告出来了,整个市场都有点小激动呢!看起来,我们的70个大中城市,在房价这块儿开始露出了回暖的小尾巴。特别是新建房和二手房的价格,跌的城市数目都在减少,卖房子的人能松口气了。就拿一线城市来说吧,北京、广州这些地方的新房子价格跌的没那么厉害了,上海的新房价还微微往上蹭了一丢丢。 那些专门研究房子的大佬们分析说,房价这回温稳中有升,主要是去年调整得比较到位。加上今年政策上的一些松绑,比如放宽限购,市场上那些想买房的力量得到释放。就这样,有的城市房价甚至开始往上走了,这不,从之前的7个城市上涨,一下子变成了11个!这不仅让想买房的人更有信心,也在告诉咱们,房市可能真的要好转了。 说到底,房市现在的气氛是“稳中有进”,特别是一些大城市。看来,今年春天,房地产这块还是很有看头的。各个城市也在拿出
北京房小秘22小时前
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2024年1月一线城市新房价格小跌
摘要: 【2024年1月一线城市新房价格小跌】国家统计局数据显示,2024年1月,一线城市新房价格环比下降0.3%,北京、广州、深圳下降,上海上涨。 正文: 国家统计局最新数据显示,2024年1月,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%。具体来看,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%,而上海则上涨了0.4%。
北京房小帮22小时前
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2024年1月一线城市新房价格涨跌不一
摘要: 【2024年1月一线城市新房价格涨跌不一】国家统计局数据显示,2024年1月,一线城市新房价格呈现出不同走势,北京和上海涨幅较大,而广州和深圳价格下降。 正文: 国家统计局最新数据显示,2024年1月,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%。具体来看,北京和上海的新房价格分别上涨1.3%和4.2%,而广州和深圳则分别下降3.6%和4.1%。这表明不同一线城市的房地产市场呈现出多样性的走势。
北京房小琪22小时前
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2024年1月一线城市二手房价格下跌
摘要: 【2024年1月一线城市二手房价格下跌】国家统计局最新数据显示,2024年1月,一线城市二手房价格环比下降1%,吸引投资者关注。 正文: 国家统计局最新发布的数据显示,2024年1月,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%,降幅比上月收窄0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。这一数据引起了投资者的广泛关注。
北京房小帮22小时前
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北京法拍房
大山说房
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2024年1月二线城市新房价格略降
摘要: 【2024年1月二线城市新房价格略降】国家统计局数据显示,2024年1月,二线城市新房价格同比下降0.4%,三线城市下降2.1%。 正文: 国家统计局最新数据显示,2024年1月,二线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.4%,为微降趋势;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%,降幅有所扩大。
北京房小帮22小时前
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2024年1月房价降幅收窄
摘要: 【2024年1月房价降幅收窄】2024年1月,北京等70个大中城市商品房价格降幅有所减小,二手房价同比下降城市比上月增加1个。 正文: 国家统计局最新数据显示,2024年1月,北京等70个大中城市商品房价格环比下降城市减少,降幅整体收窄,但同比依然呈现下降态势。其中,新建商品房和二手房价格同比下降城市分别为53个和70个,较上月增加5个和1个。
北京房小知22小时前
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摘要: 【北京租房新规出台:保障性住房租金更“亲民”】北京市近期发布了关于规范保障性租赁住房租金管理的新规定。新规明确,保障性租赁房租金应低于市场价格且年度涨幅不得超过周边市场。同时,强调租金管理的市场化和透明化,要求运营单位进行租金备案,以及对租金涨幅进行合理的限制,确保公平性和可承受性。 正文: 北京市发布了新的住房租赁规定,旨在更好地规范保障性租赁住房市场。根据新规,保障性租赁住房的租金应该反映市场变化,但同时要确保租金的公平性和可承受性,具体来说,持有运营单位需要在租金调整时重新备案,并且确保租金低于同地段同品质的市场租赁住房评估租金。此外,租金的年度涨幅应当控制在合理范围内,确保不超过周边同类租房的涨幅。 新政策强调了明码标价和租赁透明化。运营单位必须在项目显眼位置展示租金和收费标准,包括家具家电使用费及租赁税费等。保障性租赁住房的租金计算方式有所不同,住宅型租金按建筑面积计算,而公寓型和宿舍型按房间计算。此外,任何增值服务都应由承租人自愿选择和支付。 为了进一步确保租金的公正合理,新规还要求运营单位按照规定委托专业机构进行市场租赁住房评估,并根据评估结果来确定租金。如果涉
北京房小琪22小时前
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摘要: 【北京土拍新风云:海淀港中旅捷足先登,中建三局大兴再下一城】北京土地市场再次引人注目,海淀翠湖地块和大兴西红门地块均在激烈竞争中触及价格上限,并最终通过摇号产生赢家。港中旅以28.865亿元拿下海淀翠湖地块,而中建三局则以48.76亿元成功竞得大兴西红门地块,这两宗地块的热度与北京市土地供应计划、楼市调控政策有着密切关联。 正文: 北京的土地拍卖总能吸引大量眼球,尤其是在市场预期升温的情况下。海淀翠湖地块引起了13家房企的热烈竞争,保利中途退出,最后港中旅凭借一番好运,拍得该地块。这对于港中旅来说意义重大,自2019年首次进入北京市场后再次拿地,而且选址海淀,显然对未来充满期待。厦门国贸也在积极争夺,虽然未能成功,但通过在北京成立公司并推出新盘显示了其坚定的市场决心。 大兴的西红门6035地块虽然竞争稍弱,但最终由中建三局以48.76亿元拿下。这块地块周边的二手房价格与新地块的销售指导价持平,但由于无需配建公共设施,因此盈利空间更大。中建三局此次拿地无疑增加了该板块的竞争力,但同时也面临库存和地理位置的挑战。西红门板块的房价和区域规划也是未来市场的关注点。 北京市土地供应计划
北京房小好23小时前
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燕郊小胖房产
老郝说房
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"十四五"期间,北京市计划建设筹集保障性租赁住房40万套(间),目前部分项目已陆续投入运营。为做好保障性租赁住房租金评估、确定和备案管理工作,北京市住房城乡建设委牵头起草了《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知(征求意见稿)》(以下简称"通知"),现面向社会公开征求意见。 公开征集意见时间为:2024年2月23日至2月29日。 通知以北京市房屋租赁管理规定为基础,结合北京市保障性租赁住房发展的实际,坚持市场化方向,简化管理程序,提出保障性租赁住房租金确定、租金备案、租金调整等具体要求。 租金应低于同地段同品质市场租赁住房评估租金 按照《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9号)要求,保障性租赁住房项目租金由持有运营单位确定,且应当低于同地段同品质市场租赁住房评估租金。市场租金水平由持有运营单位委托专业房地产估价机构评估确定,可根据项目分类设计的实际,分别评估确定同类型同品质市场租赁住房租金水平,分为成套住宅、公寓、宿舍三类,实行差异化定租。住宅型房源租金按照每月每建筑平方米计价,公寓型和宿舍型房源租金按照每月每间计价。 简化申报流程备案租金工作全
中国房地产报23小时前
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2024年1月房价降温 细节一览
摘要: 【2024年1月房价降温 细节一览】近期数据显示,2024年1月,中国70个主要城市中,商品住宅销售价格环比下降城市数量呈减少趋势,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格降幅收窄,而部分一线城市房价有所上涨。整体来看,房地产市场价格同比仍呈下降态势,显示出市场降温的迹象。 正文: 2024年伊始,中国房地产市场的温度似乎有所下降。70个大中城市中,不少地方的商品住宅销售价格环比呈现下跌趋势。特别是一线城市,新建商品住宅和二手住宅销售价格的降幅有所收窄。例如,北京、广州和深圳的新建商品房价格分别下降了0.1%、0.8%和0.7%,而上海则逆市上涨了0.4%。 对于二线和三线城市,虽然新建商品住宅销售价格的环比下降幅度持平或略有收窄,但这并未改变整体市场的降温趋势。值得注意的是,尽管市场整体呈现下滑态势,但部分城市的房价却仍有上升空间,这或许与当地的经济发展和房地产市场政策有关。 从同比数据来看,无论是新建商品住宅还是二手住宅,一、二、三线城市的销售价格普遍下跌。其中,一线城市的二手住宅销售价格同比下降最为显著。整体而言,市场的这种调整反映了当前房地产市场对于稳定和长期健康发展的需求
北京房小顾昨天