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140500元/㎡995条点评
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224000元/㎡1219条点评
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3暂未取得预售证47条点评
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摘要: 【2023北京新年土地市场先行:住总底价赢得双子地块】北京土地市场在新年伊始展现冷热不均的竞拍态势。住总置业有限公司底价竞得顺义新城与昌平高教园宅地,成交总价达47.6亿元。翠湖、西红门地块竞争激烈,各有12家与9家房企参与争夺。市场对新政策反应积极,为房地产行业注入新的动能。 正文: 北京住总置业有限公司在新年伊始就展现了其在土地市场上的强势姿态,相继底价拿下了顺义新城和昌平高教园两个宅地,总成交金额高达47.6亿元。这两块地均具有良好的区位优势和发展潜力。顺义新城地块靠近交通枢纽,而昌平地块位于教育资源密集区,靠近地铁昌平线,能够满足年轻上班族的居住需求。 不过,北京土地市场的热度并不均衡。与住总轻松得手的两块地相比,翠湖和西红门的地块则是众多开发商角逐的焦点。前者吸引了12家房企参与竞拍,后者也有9家企业参与争夺,热度异常。海淀翠湖地块和西红门镇地块的竞争最终都触及了摇号程序,以15%的溢价率成交,显示出市场在新政策刺激下的积极响应。 面对这样的市场现状,我们可以看出,即便在调控政策频出的大环境下,北京房地产市场依然具有较强的吸引力和发展活力。特别是对于那些有着优越地理
北京房小帮14小时前
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摘要: 【北京城市副中心添动脉,春明路助力交通一体化】北京城市副中心将迎来一条新的南北大动脉——春明路。这条全长17.3公里的主干道将串联厂通路、通燕高速、京哈高速等多条重要通道,大幅提升区域交通连通性。同时,道路设计考虑到绿色环保、智能化、景观和安全,预计2025年建成通车,进一步推动京津冀地区的交通一体化发展。 正文: 北京城市副中心的交通网络即将得到重大提升。春明路这一新的南北交通干线,全长17.3公里,将连接厂通路、通燕高速和京哈高速等关键道路,有力促进了城市副中心与北三县的路网一体化。新干线的规划,旨在构建高效畅通的交通体系,同时考虑到桥梁和交通组织的优化,如在跨河桥梁设计上既满足通航需求,又融入防洪与滨水步道的功能。 从环保和智能化角度出发,春明路的建设将加入一系列创新元素。沿线将种植不会妨碍司机视线的矮植物,并细致设置隔声屏等,以营造舒适安全的驾驶环境。智能交通系统的引入,比如灯杆预留的无人驾驶设备挂载条件和优化的灯控设置方案,都将为未来自动驾驶技术的融入打下基础。 春明路的建成不仅是城市副中心的一次大幅交通升级,更是京津冀区域一体化战略的重要组成部分。它不仅增强了宋庄
北京房小好14小时前
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摘要: 【北京土地市场热潮不减,新年收官四宗地引燃房企竞逐】北京土地市场迎来新一轮房企竞拍热潮,总成交金额高达125.23亿元,其中顺义两宗地由北京住总包揽,海淀翠湖和大兴西红门板块地块的竞拍尤为激烈,各路豪强争夺,均以15%溢价率成交。这反映出房企对北京市场的持续信心,同时也为市场稳定复苏注入活力。 正文: 北京的土地市场在新年伊始就掀起了热浪,房地产企业纷纷出手竞夺地块,接连几日的激烈竞拍画面堪比一场硬仗。尤其是顺义区的两宗地块,被北京住总以47.6亿的大手笔全部收入囊中。而在海淀翠湖和大兴区西红门镇的地块竞拍更是精彩纷呈,亮点迭出,无数眼球紧紧盯在这两宗地上。 海淀翠湖的地块毗邻多家知名企业和科技园,拥有强大的购买力背景,吸引了13家豪强房企参与角逐。现场竞拍激动人心,众企业通过线上线下两种方式共计30轮的激烈出价,最终中旅投资以28.865亿的地价和1万平方米的现房面积拔得头筹。同样,大兴区的西红门镇地块也有9家企业同台竞技,一番争夺后,由中建壹品以48.76亿的价格摘得,成交楼面价达到了41467元/平方米,表现出同样令人瞩目的竞购活力。 这两宗地块的火爆成交,不仅体现了房
北京房小秘14小时前
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摘要: 【预告抵押权转现:新房抵押指南】新购预售商品房的市民朋友,办理不动产权证后需转为现房抵押,注意收到含有“预告抵押权转现”的信息,确保合法权益。 正文: 为保障抵押权人的权益,购买新房后需将预告抵押转为现房抵押。收到相关短信时别误认为诈骗,如有疑问可与贷款银行确认。
北京房小帮16小时前
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北京法拍房
大山说房
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摘要: 【大中城市1月房价环比降幅收窄】最新数据显示,大中城市1月商品住宅销售价格环比下降城市减少,降幅收窄,同比继续下降。 正文: 最新数据显示,国家统计局公布了1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。环比下降城市数量减少,降幅收窄,同比继续下降。
北京房小好16小时前
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摘要: 【《六不守则》打造和谐历史文化街区】为保障历史文化街区的持续传承,住建部门强调必须遵守"六不"原则,即不大拆、不盲建、不强迁、不随意更改、不破坏传统风貌,不破坏自然环境。保护工作的升级旨在融合法律法规与专项规划,确保文化遗产的完整性,同时提高居民生活品质,展现历史文化与现代生活的和谐共融。 正文: 在如何处理历史文化名城和街区的修缮及提升过程中,相关部门出台了一系列指导方针。其中最核心的就是要求遵循“六不”原则,这些原则明确了在保护与发展过程中应坚持的底线,确保不破坏原有的历史价值和文化传承。 这些原则包括不进行大规模拆除,以免破坏街区的整体面貌。新的建设项目也要控制规模,避免过度消耗资源和环境。此外,保护项目在进行时不得强行搬迁居民,保持社会结构稳定。对于历史建筑的处理也要慎之又慎,既不能随意拆除,也不能让其荒废。保持街巷原有风貌和地形地貌也是重要的一环,不可为了现代城市的便利而盲目改造。 在这一系列规定的指导下,历史文化名城和街区的保护与提升项目需要严格遵循法律法规和保护规划。从项目建设方案到规划设计,都必须科学合理,真正做到在保护历史遗产的同时,改善民众生活环境,提升人
北京选房管家16小时前
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摘要: 【北京土地拍卖热闹非凡,海淀大兴两地块成焦点】北京土地市场再次掀起热潮,海淀翠湖科技园地块和大兴西红门地块成为争夺焦点。两宗地块均以15%的溢价率落槌,显示出市场的积极预期。海淀地块周边高科技企业环绕,而大兴地块则位于成熟商圈,都吸引了众多房企的强劲竞争。 正文: 近日,北京土地市场在春节后迎来了新一轮的热潮,尤其是位于海淀翠湖科技园和大兴西红门的两宗地块,吸引了市场的高度关注。在激烈的竞拍中,两地块均以15%的溢价率成功被竞得,可见房企对于北京市场的强烈信心。 海淀翠湖科技园地块由港中旅公司斥资28.65亿元夺得,该地块毗邻众多科技巨头,如华为、百度、腾讯等,具有强大的客户购买力。而大兴西红门地块则落入中建壹品公司手中,以48.76亿元成交,地块所在区域已规划有优质教育资源及成熟商圈,备受关注。 这两宗地块的成功交易,不仅反映了北京土地市场的活跃度,也预示着未来房地产市场的繁荣。海淀地块的环境和科技企业集群,使其成为高端住宅区的理想选择;而大兴地块的地理位置及规划资源,则预示着该区域将成为新的住宅热点。 小编点评:北京土地市场的活跃,无疑是对房地产市场健康发展的一种积极信号
北京房小秘17小时前
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新风向!11城房价逆势上扬,楼市回暖信号明显
摘要: 【新风向!11城房价逆势上扬,楼市回暖信号明显】70城房价风云变幻,11城房价环比上涨,显示楼市渐趋稳定。从过去的价格下降到现在的企稳回升,市场信心逐步恢复。一线城市政策调整与利率降低,为市场带来正面影响。房地产调控政策在新年有所放松,释放出市场活力。 正文: 近来,国家统计局发布的数据显示,70个大中城市房价有了新的变化。不同于以往的下跌趋势,今年初,我们看到了不少城市房价的环比上涨,尤其值得一提的是,有11个城市的新房价格出现了上升势头,这不仅预示着过去一年楼市调整已经达到一定效果,更标志着房价走向“坚挺向好”的新阶段。 在这波数据中,一线城市表现尤为亮眼。北京、广州、深圳的新房价格有所下调,而上海则逆势上涨。这种现象也在二线和三线城市中得到了映射,它们的新建商品住宅销售价格环比下降幅度也有所收窄。同时,二手房市场也逐渐稳定,价格下降的速度放缓。这一切都说明,经过去年市场的自我调节,购房需求开始释放,市场信心正在逐步回归。 政策面的宽松也为楼市的回暖提供了助力。自去年房地产政策的不断调整和宽松,加之今年初各地的限购政策微调,有力地促进了市场的复苏。而且,随着春节过后的降息
北京房小帮18小时前
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老郝说房
老郝说房
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摘要: 【元宵节民宿预订火爆】元宵节民宿预订量同比增长10%,短途周边游成主流。北京、重庆等热门城市各显特色,民宿丰富民俗体验,让年味儿浓浓。 正文: 元宵节临近,民宿预订量节节攀升。短途周边游取代春节跨省流动,北京、重庆等热门城市备受青睐。民宿丰富多彩的民俗体验,如猜灯谜、提花灯、做冰糖葫芦等,吸引游客尽情体验当地风情。各城市民宿推出各具特色的元宵活动,让人过个别具特色的元宵佳节。
北京房达人18小时前
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**住总成功摘得昌平百善镇地块
摘要: 【**住总成功摘得昌平百善镇地块】**北京昌平区百善镇中心区西部地块,住总以35亿元成功摘得,包括居住和教育用地,规划建筑面积约14.88万平方米。 正文: **北京市规自委尊龙人生就是博官网消息透露,昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目cp01-0901-0004、0006、0013、0014地块,最终由住总以35亿元底价摘得。这些地块涵盖了r2二类居住用地和a33基础教育用地,总土地面积约12.08万平方米,规划建筑面积约14.88万平方米,销售指导价为5.6万元/平方米。
北京房小顾18小时前