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140500元/㎡995条点评
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224000元/㎡1219条点评
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3暂未取得预售证47条点评
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摘要: 【顺义新城又添新地块,住总12.6亿拿下宝地】北京顺义新城区一宗黄金土地以12.6亿元的价格被北京住总公司成功竞拍,该地块用地性质为二类居住用地,规划建筑面积约5.68万平方米。地块位于繁华地段,交通便利,周边设施齐全,为区域发展增添了新活力。 正文: 近日,北京顺义新城的一片土地引起了市场的关注。这块位于1街区01-03-21的地块,在激烈的竞拍中,最终被北京住总公司以12.6亿元的底价赢得。这块土地的用地属性被划分为r2二类居住用地,预计的建筑面积大约是5.68万平方米,而销售指导价预定为每平方米4.6万元,并且价格有8%的浮动空间。 顺义新城这一次的土地供应,包括了4块不同的地块,总面积约为180亩。而刚刚成交的这块地,建设用地面积大约为28400平方米,建筑规模则受限于56800平方米以下,且有明确的容积率和建筑高度限制。除此之外,这块地块还包括了一部分零售商业用地,为未来区域的商业发展提供了可能。 地段位置优越,紧邻多个重要地标,如西辛小学仁和校区、龙湖·御湖境项目以及望泉西里2区。这里不仅居住配套成熟,而且临近地铁15号线石门站,周边教育、商业、医疗资源完备,无疑
北京房小康昨天
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摘要: 【解密!装修能否提取住房公积金】想知道装修房屋能否提取住房公积金吗?别忙,一起来解密这个政策吧。 正文: 最近在北京买了新房,准备进行装修,想知道是否可以提取住房公积金来支付装修费用?答案是:不可以。根据《住房公积金管理条例》,住房公积金主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房,而装修不在其中。即使房屋需要大修,也需要由房屋鉴定部门出具危房鉴定证明才能申请提取,而一般装修并不符合这一条件。但是,如果是购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还购房贷款本息等情形,仍可以申请提取住房公积金。
北京房小康昨天
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摘要: 【北京住宅网签实况】北京房地产市场动向,2月新房60套,二手387套。历史数据回顾,持续更新,把握市场脉搏。 正文: 最新数据显示,北京市房地产市场2月份新房成交60套,二手房成交387套。过去几个月的数据也显示出市场的变化趋势,1月新房7062套,二手房12444套;12月二手房成交12963套;11月二手房成交12545套。了解历史网签量,2016-2020年北京市新建商品房网签量及存量房网签量。随着公众号平台推送规则的调整,及时关注房地产动态,点赞、在看,不错过市场重要信息。
北京房小康昨天
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摘要: 【顺义新宅地首拍引关注,住总以底价成功收入囊中】北京顺义新城迎来新春首宗宅地拍卖,北京住总置业有限公司以12.6亿元的起步价成功竞得该地块。地块的投资潜力巨大,不仅地理位置优越、交通便捷,还拥有完善的生活配套设施,预示着其未来市场价值将持续攀升。 正文: 北京顺义区新城地块在热烈的期待中迎来了新春的首场土地拍卖。这片被标号为顺义新城第1街区01-03-21的土地,不仅地利人和,更是众多房产开发商关注的焦点。在众多竞争者中,北京住总置业有限公司以12.6亿元的起始价格成为了这场拍卖的赢家。 地块位于顺义区胜利街道与光明街道之间,周边繁华,文化氛围浓厚,教育、医疗、商业设施一应俱全。不仅如此,地理位置极具优势,靠近地铁15号线,多条公交路线纵横交错,1.2公里便可到达石门地铁站,交通四通八达。这样的地段,无疑具备了相当吸引人的居住环境。 对于这片宅地,北京住总置业有限公司显然做足了功课,以起始价出手即表现了迅速而坚定的决策力。从未来发展角度看,该地块的潜力巨大,周边的生活配套和便利的交通条件使得这里早已成为房产市场上的宝地。不仅是未来居住者的理想选择,对于房产开发商而言,这是一项
北京房小好昨天
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老郝说房
庞明说房
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摘要: 【北京产业地图大揭秘】北京市发改委发布《北京市产业地图和产业政策导引通知》,覆盖一二三产业,包括31个重点行业,共145条政策应用指南。想了解北京产业布局和政策吗?快来看看吧! 正文: 北京市发改委尊龙人生就是博官网发布《关于印发北京市产业地图和产业政策导引的通知》。《北京市产业地图》覆盖一二三产业,融合高精尖产业、现代服务业、两业融合重点领域、现代基础设施产业、现代农业等31个重点行业,聚焦重点产业区域,包括75张产业现状和规划图。《北京市产业政策导引》基于市级出台的产业政策,简化成包含服务内容、办理流程等要素的政策应用指南卡片,方便各经营主体快捷、高效、精准地查找和使用,共包括145条。通知原文链接:https://fgw.beijing.gov.cn/gzdt/tztg/202402/t20240220_3565790.htm
北京房小秘昨天
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摘要: 【2024年楼市降息解读:表面博好,实则满含深意】最新楼市降息政策在外界看来是巨大利好,然而事情并非那么简单。五年期lpr下调了25个基点,但一年期lpr不变,这对现有房贷者的影响要到明年才能显现。此举看似刺激楼市,实则更多为银行利益考虑。文章分析了此次降息的背后含义,以及它对未来市场的潜在影响。 正文: 最近的楼市降息政策,乍一看像是个巨大的利好,但事情并没有那么简单。五年期的贷款市场报价利率降了25个基点,调整到3.95%,这看起来像是个大幅度的降息。然而,一年期的lpr却保持不变,依旧是3.45%。对于那些已经有房贷的人来说,这个政策到明年才会开始生效,这意味着降息的好处要等到一年后才能享受到。 而对于银行来说,这次降息让他们能在今年继续享受较高的息差。这是因为银行的净息差已经连续多个季度下降,而这次降息恰恰又会进一步压缩银行的盈利空间。从宏观经济的角度来看,这次降息释放出来的信号不止一个,不仅是为了刺激楼市,而且预示着今年存款利率可能会继续下调。 对于市场来说,即便是这样一次超预期的降息,也未必能激起楼市的大波澜。要想真正看到楼市起色,还需要连续几个月的资金流入和住宅
北京房小帮昨天
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北京发力打造花园城市,邀你共筑绿色家园
摘要: 【北京发力打造花园城市,邀你共筑绿色家园】北京将深化生态文明实践,推进花园城市建设,提升城市美观及居住品质。此举不仅是实施总书记指示的行动,也是推动高质量发展、优化城市管理、增强市民福祉的重要措施。相关规划突出首都特色,加强城市绿化,完善绿色空间,同时鼓励单位和居民共同参与,营造人人参与的氛围。 正文: 北京市近日提出了进一步美化城市面貌、提升生活品质的战略——打造首都花园城市。这项举措旨在将自然美景融入城市生活,同时增强市民的幸福感。规划不仅重视自然资源的保护和系统治理,还将强化文化元素的整合,打造既具首都特色又和谐宜居的城市环境。 为了实现城市与自然的完美融合,北京将深化全域森林城市建设,并且通过园林绿化彩化三年行动计划,提升绿色空间的覆盖和质量。这将不仅仅是一项单方面的政府举措,而是希望激发整个社会的参与热情,包括法人单位和普通家庭,一起努力营造“人人是园丁”的社会氛围。 在美化城市的同事,北京还将加强城市更新以及背街小巷治理,提升城市韧性和居民的生活便利。通过这些综合措施,人们将能够切实体会到环境的改善和生活质量的提升,见证一个更加和谐、绿色、宜居的首都形象。 小编点
北京房小琪昨天
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摘要: 【北京土地市场火热回归,房企争夺翠湖西红门宝地】北京土地市场在春节后迅速升温,尤其是海淀翠湖和大兴西红门两块地块成为房企竞拍的焦点。最终,这两个地块均以高溢价率被港中旅和中建三局摇号竞得。海淀翠湖所在区域科技资源丰富,而大兴西红门区域则是居住配套日益完善的热点地段。房企对北京市场的信心不减,预示着未来高质量地块将会持续受到追捧。 正文: 北京土地市场一场春风吹又生。在一番激烈竞争后,海淀翠湖和大兴西红门两个地块成为众多房企眼中的香饽饽。翠湖地块位于海淀区中关村科学城北区,有着得天独厚的科技创新环境,加之海淀区土地稀缺,此次拍卖吸引了13家房企参与竞标,最终港中旅以超过28亿的价格胜出,拿下这块位于中关村翠湖科技园的宝地。 另一边,大兴西红门地块也不乏追捧。这片位于南五环内的地块,交通便利、配套完善,吸引了九家房企的目光,竞争同样激烈。最终,中建三局以近49亿的高价赢得了这块地,未来这里将成为大兴区新的居住亮点。 竞拍的热度不仅反映出房企对北京住房市场的信心,也展现了优质土地资源对房企的吸引力。即便是非最优质地块的竞争也异常激烈,更不用说那些真正的黄金地段了。市场信号明确,高品
北京房小知昨天
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燕郊小胖房产
京城选房
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摘要: 【怀柔科学城迎来“hope装置”建设】北京怀柔科学城正式开工建设人类器官生理病理模拟装置,“hope装置”将为疾病研究和医学发展带来重要影响。 正文: 北京怀柔综合性国家科学中心最新动态,人类器官生理病理模拟装置正式开工建设。这一装置将扩增千亿级细胞、制备厘米级器官,并高效模拟生理功能和多种病理状态,为疾病机理研究、药物评价和再生医学提供标准化、开放式环境。装置名“hope”,包含元件制造系统、功能模拟系统等4个系统,服务对象包括全球医疗机构、科研机构和企业。建成后,将实现多种功能状态的体外模拟,对生命科学和生物医药领域带来重要影响。
北京房达人昨天
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摘要: 【遗嘱设居住权,老伴房权保障】北京法院判决,再婚老伴拥有完全居住权,子女需尊重遗嘱,保障房权。 正文: 陈大爷和张大妈再婚,陈大爷在遗嘱中规定张大妈可继续居住在名下房产。子女不同意,法院判定张大妈享有完全居住权。遗嘱确定居住权形式,保护老人居住权益有助于老年生活稳定。
北京房小通昨天