房产热榜
楼盘热评榜
-
140500元/㎡995条点评
-
224000元/㎡1219条点评
-
3暂未取得预售证47条点评
-
摘要: 【中建壹品斩获大兴西红门地块】北京大兴区西红门地块被中建壹品以48.76亿元摘得,楼面价4.15万元/平方米,用途为居住地,规划建筑面积约11.76万平方米。 正文: 2月22日,北京新一轮土地拍卖启动,大兴区西红门地块被中建壹品以48.76亿元竞得,楼面价4.15万元/平方米,溢价率15%。该地块用途为居住地,土地面积约4.7万平方米,规划建筑面积约11.76万平方米,销售指导价6.6万元/平方米。
北京房小通昨天
-
摘要: 【港中旅摇中海淀翠湖0024地块】北京新一轮土拍启动,港中旅28.865亿元 1万㎡现房摇中海淀翠湖0024地块,溢价率15%。 正文: 北京新一轮土地拍卖启动,海淀北部中关村翠湖科技园b地块被港中旅以28.865亿元 1万㎡现房成功摇中,溢价率达15%。该地块用地性质为r2二类居住用地,占地约2.53万平方米,规划建筑面积约4.55万平方米,销售指导价为8.5万/平方米。
北京房小帮昨天
-
摘要: 【港中旅以28.8亿竞得中关村翠湖科技园地块】北京海淀区土地拍卖,港中旅以28.8亿竞得中关村翠湖科技园地块,建设用地面积25268.17㎡,销售指导价8.5万元/㎡。 正文: 北京海淀区中关村翠湖科技园b地块土地拍卖吸引了13家房企报名,最终由港中旅以28.865亿元加10000平方米现房面积竞得。这片地块位于海淀区温泉镇,建设用地面积25268.17㎡,建筑控制规模≤45482.71㎡,销售指导价为8.5万元/㎡,无配建。周边新房价格在8.2万元/㎡左右,而二手房价格也在6万元/㎡至7.1万元/㎡之间。
北京房小通昨天
-
摘要: 【通州楼市新风向!政策调整激活市场】春节期间,北京楼市整体交易量呈下滑趋势,但通州区楼市因政策优化出现小高潮。今年春节,通州的新房项目表现出色,平均每天成交约10套,有项目大年初二单日成交6套。业内人士看好北京楼市,认为随着政策优化和房贷利率降低,市场有望迎来“小阳春”。 正文: 北京通州的楼市在这个春节假期中格外热闹。尽管整个北京的房地产市场因为春节休假和回乡潮而整体放缓,成交量有所下降,但通州区却因为新政策的实施而迎来了一波小高峰。新政策降低了购房门槛,取消了落户、社保和纳税等相关要求,这使得许多购房者抓住机会在假期期间成交。 据业内人士观察,一些位于通州的新房项目销售情况相当不错。一些临近铁路的新项目在春节期间依然保持了稳定的成交量。部分项目在大年初二这一天甚至在仅有一位销售人员值班的情况下就完成了6套房屋的交易。置业顾问们表示,新政策实施后,项目销售情况大为改观,特别是那些已经推出了一、二期的大型项目,三居室等热门户型尤为抢手。 尽管目前北京楼市整体趋势尚未十分明朗,但有迹象表明,随着政策的不断优化和房贷利率的再次下调,市场有望迎来新一轮的活跃期。专家分析,北京楼市的
北京房小好昨天
-
老郝说房
老郝说房
-
摘要: 【北京2024年商品住宅用地清单发布】北京市发布了2024年第一轮拟供应的商品住宅用地清单,涉及23宗地,总面积约140公顷,建筑规模285万平方米。 正文: 北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第一轮拟供应商品住宅用地清单”,清单将于2024年2月21日至5月31日供应。一轮次共涉及23宗地,涵盖总面积约140公顷,建筑规模285万平方米。新地块的供应中,有9宗54公顷位于中心城区,占比约四成;有12宗69公顷位于城市副中心和平原多点地区,占比约五成;还有2宗17公顷位于生态涵养区,占比约一成。
北京房小知昨天
-
摘要: 【北京新一年土拍开局:中心地带热土地揭秘】北京新一轮土地供应计划发布,23宗地块建筑规模285万平方米。中心城区地块占比达四成,引发业界关注。优质地块增加,市场预期看好,政府已准备多频少量供应,促进高质量发展。 正文: 北京市近日公布了2024年度首轮商品住宅用地供应清单,共23宗地块,总土地面积约140公顷,预计建筑规模285万平米。这次土地供应重点增加了中心城区的高品质地块,约占四成,展示了城市发展的新风向。中心城区包括的地块如海淀区的永丰产业基地,朝阳区的崔各庄和酒仙桥等,不仅位置优越,且多位于交通便利的地段,增强了这些地块的吸引力。 此外,北京还积极推动职住平衡,优化产城结合,将近九成的土地项目安排在轨道交通站点附近、"两区"与"三城一区"等重点功能区,推出了多宗位于城市副中心和平原多点地区的地块。政策上,北京市继续强调"稳地价、稳房价、稳预期"的原则,通过合理的供地节奏和"房地联动"机制,为首都的高质量发展提供了有力的要素保障。 小编点评:面对新一轮的土地供应计划,业界普遍持乐观态度。中心城区地块的增加,无疑给了市场以信心,尤其在当前经济形势下,这样的信号尤为重要。
北京房小康昨天
-
摘要: 【雄安新区:未来城市的现代化跃进】雄安新区正以“三座城”共同发展的鲜明姿态,迈向“心之向往”的城市典范。已投资6500多亿元建成292个重点项目和4000多栋楼宇,同时高效打造了高速公路、城际铁路等基础设施。生态建设、智能基础设施的加速推进及央企、高校及医疗机构的落户,都为雄安新区的现代化发展增添动力。 正文: 雄安新区正在经历一场前所未有的转变,它不仅仅是地上的高楼大厦,在地下和云端也同样充满活力。这里的发展可谓是全方位的,从基础设施到生态环境,从教育到医疗,每一个方面都在向着更加现代化、智能化迈进。 这个新兴区域的变化堪称迅猛,已经有292个重点项目投入使用,并有4000多栋楼宇新建成,总投资高达6500多亿元。这些数字背后,是一座与传统城市截然不同的现代化城市的崭新形象。交通方面,“四纵三横”的高速公路网和京雄城际铁路的建成,为雄安新区提供了强有力的交通支撑。生态建设也取得了显著成效,如环起步区的生态防洪堤和白洋淀的水质提升等,都在为雄安新区的绿色发展加分。 雄安新区不仅仅是一个居住和工作的地方,它更是创新和创业的热土。央企的大量入驻,高校的分校区和医院的新院区的建立,
北京房小顾昨天
-
摘要: 【北京平谷线施工火热 进度近四成引关注】北京备受瞩目的平谷线施工进度喜人,目前车站主体结构已完成近四成。这条线路西起朝阳区东大桥,东至平谷新城,全长约81.2km,将极大提高京津冀地区的交通效率。 正文: 北京的地铁建设再次成为焦点,新建的平谷线势必将成为交通新脉络。这条穿越京津冀的轨道交通线路,从朝阳区东大桥一直延伸到平谷新城,预计将极大改善区域内的出行效率。线路全长81.2公里,其中地下段占了大头,达到了53.8公里,地面及高架则是27.4公里。总计有21个站点,大部分都在地下,而且还有12个换乘站,让市民的出行选择更加多样。 在施工现场,工人们不畏严寒,忙碌地绑扎钢筋、运输物资,展现出项目建设的热火朝天。永顺站作为重要节点,其施工难度颇高,但建设团队通过科学管理和精心策划,克服了种种困难,保证了工程进度和质量。这个站点不仅为乘客提供便捷换乘,未来还将带动周边区域的发展升级。 平谷线的建成不仅仅是一条新的交通线路,更是京津冀交通一体化的重要标志。这条线路的设计理念非常先进,不仅融合了地铁快线和市域快线的特点,而且预留了与城际网络的互联互通功能,将实现多种运营模式。 小编点
北京房小琪昨天
-
庞明说房
老侯说房
-
摘要: 【北京核心区转型升级,“静心塑造”世界级城市群】近十年来,北京市紧抓核心区功能重组,通过疏解非首都功能,让核心区“静下来”,逐渐降低了人口和建筑密度,推动高精尖产业发展,实现了由资源聚集求增长到优化城市治理的转变,为打造现代化首都都市圈奠定了坚实基础。 正文: 北京近年来积极推动核心区功能重组,实现城市高质量发展。要打造世界级城市群,关键在于优化资源配置,推动产业转型。因此,北京坚持疏解非首都功能,控制人口规模,并不断压缩建筑、商业、旅游密度,以营造更宜居的城市环境。 在产业结构上,北京淘汰了一批一般制造业企业,同时升级改造了众多专业市场和物流中心。这不仅为精准补充了便民商业网点,还通过大面积绿化和城乡建设用地减量,有效提升了公共服务资源布局。此外,北京也严格控制新增产业,依据《北京新增产业禁止和限制目录》,加快了高精尖产业的发展步伐。 随着首都功能核心区控规的落实,北京科技、商务、文化、信息等高精尖产业市场主体占比显著提升。北京的城市面貌正在经历深刻变革,通过疏解和治理,使得城市向着更加和谐宜居的方向发展,开创了减量提质的高质量发展新路。 小编点评:北京作为国家的首都,一直
北京房小琪昨天
-
摘要: 【北京市级机关搬迁完毕,副中心焕新颜!】随着北京市级机关两批集中搬迁工作的完美落幕,北京城市副中心迈入高质量发展的新时代。行政办公区启用、国企入驻、绿色建设、文旅蓬勃,加上“3 1”产业集群的强化,副中心的吸引力与功能大幅提升,同时推进京津冀一体化,实现区域协同发展。 正文: 北京城市副中心迎来发展的新高潮,市级机关的集中搬迁标志着一项重要任务的顺利完成。行政办公区的启用不仅为官员提供了现代化的工作环境,也释放了城市中心的空间压力,进一步推动了“副辅主、主副共兴”的城市发展理念。 在副中心的繁荣景象中,文旅产业尤为抢眼。环球主题公园的开园,让市民与游客享受到更多娱乐休闲的选择,同时也为北京旅游业带来了新的活力。除此之外,副中心的绿色发展也获得了实质性进展,数字经济等六大产业集群的形成为区域经济增长注入了新动力。 京津冀一体化的步伐亦日益加快,通州区与北三县的一体化发展不断深化,实现了在交通、产业、生态等重要领域的突破。项目推介洽谈会的成功举办,带动了周边地区的软实力提升,并为建设环京通勤圈提供了有力示范。 小编点评:随着北京市级机关搬迁的圆满结束,副中心不再是简单的概念或蓝图
北京房小琪昨天