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北京通州地块再次被万科抢得,释放何种信号?-尊龙人生就是博

北京选房管家2024-04-24 17:25:52来自北京市

摘要:

【北京通州再次被万科抢得,释放何种信号?】8月9日,北京通州、延庆两宗宅地成功拍出,揽金32.6亿元。其中,通州邓家窑地块吸引了7家房企参与竞拍,最终由万科以27.4亿元摘得,距离上次在北京拿地已有四年半的时间。而延庆南辛堡村地块则由住总底价摘得。这一天,北京以两块的成功出让为终点,暂时按下了供应的“暂停键”,土拍市场暂无转正地块待出让。对于万科而言,时隔四年半后重返北京土地市场成为亮点。几年前万科打造的一系列大盘已接近销售尾声,市场新盘的陆续供应给予了这些老盘一定的压力。因此,万科此次重返市场,不仅是为了补充库存,更是为了维持企业在的影响力和竞争力。而从商办市场回归市场,也与市场预期的提升和对核心城市市场机会的看好密切相关。对于通州邓家窑地块,其地理位置优越,地铁6号线附近,受到了多家房企的关注。而对万科来说,此次拿地恰好符合其在北京市场的战略布局,也是对北京市场长期看好的体现。延庆南辛堡村地块的成功竞得,则为住总在延庆打造优质产品提供了更多的机会。这一地块地理位置优越,景观资源丰富,有望成为住总打造的新项目,进一步提升区域的发展水平。在未来,北京土地市场还有18宗待拍地块,市场的发展前景备受期待。随着政策的优化和房企的积极参与,相信北京的将迎来新的发展机遇。

正文:

8月9日,北京通州、延庆两宗宅地成功拍出,揽金32.6亿元。其中,通州邓家窑吸引了7家房企参与竞拍,最终由万科以27.4亿元摘得,距离上次在北京拿地已有四年半的时间。而延庆南辛堡村地块则由住总底价摘得。这一天,北京以两块的成功出让为终点,暂时按下了供应的“暂停键”,土拍市场暂无转正地块待出让。

对于万科而言,时隔四年半后重返北京成为亮点。几年前万科打造的一系列大盘已接近销售尾声,市场新盘的陆续供应给予了这些老盘一定的压力。因此,万科此次重返市场,不仅是为了补充库存,更是为了维持企业在的影响力和竞争力。而从商办市场回归市场,也与市场预期的提升和对核心城市市场机会的看好密切相关。

对于通州邓家窑,其地理位置优越,地铁6号线附近,受到了多家房企的关注。而对万科来说,此次拿地恰好符合其在北京市场的战略布局,也是对北京市场长期看好的体现。

延庆南辛堡村的成功竞得,则为住总在延庆打造优质产品提供了更多的机会。这一地块地理位置优越,景观资源丰富,有望成为住总打造的新项目,进一步提升区域的发展水平。

在未来,北京还有18宗待拍,市场的发展前景备受期待。随着政策的优化和房企的积极参与,相信北京的将迎来新的发展机遇。

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