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顶流红盘紫金书院四期预售证公示:回龙观区域新星,购房良机何在?-尊龙人生就是博

京城选房2024-04-23 21:21:36来自北京市


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随着紫金书院证的公示,本周五(4.26)的预告如同一股清流,为期待已久的者们带来了新的希望。在城六区之外,回龙观以其独特的魅力,成为焦点。本文将深入剖析紫金书院与回龙观区域的两大热门二手房——金域华府和国风美唐以及紫金书院,探讨当前购房策略,以期为您的决策提供有价值的参考。



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回龙观:昌平之星,热点


回龙观,昌平区的明星区域,以其地理优势及良好的交通连接,成为海淀和望京工作人群的置业首选。随着互联网行业的波动,区域房价虽面临调整,但其长期潜力依然被看好,尤其是优质新盘的入市,为市场注入了新的活力。


金域华府:成熟标杆,价值稳定


金域华府,作为回龙观的标杆次新盘,凭借其成熟的社区环境和便捷的交通(靠近龙泽站和西二旗站),深受市场欢迎。尽管存在容积率较高、部分不佳等问题,但其教育资源(如首师大幼儿园、育翔小学分校等)和与海淀一墙之隔的地理位置,使其在三年内仍保持了稳定的增值。价格方面,一期至三期分别以6.7w、7.9w、8w的,展现了不同的性价比。



国风美唐:价格优势,完善


国风美唐,以其丰富的房源类型和更亲民的价位(6.8w至7.5w),以及紧邻地铁站的便利,成为另一个值得关注的选择。虽然学校资源相对普通,但其设计和近年来的增值表现(如三期三年涨幅22.8%)显示了其市场吸引力。不过,物业管理水平和周边的竞争,是者需要权衡的因素。



紫金书院:全能新星,倒挂优势


紫金书院的证公示,无疑为市场投下了一颗“深水炸弹”。项目不仅拥有四轨交汇的交通优势,更毗邻人大附昌平分校,实现了从幼儿园到高中的全程教育资源覆盖。此外,项目主打低密洋房、金茂府系科技精装,无论是从居住舒适度还是未来增值潜力来看,都极具竞争力。尤其是与周边二手房形成的明显价格倒挂(6万 的单价),让其成为市场瞩目的焦点。



项目傲居四轨交汇之地,8号线、13a线、13b线及东北环线构建的立体交通网络,轻松链接中关村、西二旗、后厂村、望京等重要商务区,同时无缝对接奥体中心、市中心及各大商圈,出行无忧,生活高效。



尤为引人注目的是,项目对面即为人称道的人大附昌平学校,该校作为涵盖小学至高中十二年一贯制的教育明珠,不仅一期已投入使用,且二期扩建工程正如火如荼,更大规模的校舍预示着更优质的教育资源。紫金书院,让家长无需再为孩子的教育迁移住址,实现了“目送式教育”的理想居住模式,省心更安心。



在商业方面,紫金书院亦是得天独厚,西三旗万象汇、首开回long街等新兴商业地标环绕,加之周边成熟的北店时代广场、龙德广场等,构筑起一站式购物休闲娱乐生态圈,生活便利无虞。更难能可贵的是,项目以6万 的单价,对比区域内诸如首开国风美唐、公园悦府等项目部分房源已攀升至7万乃至8万的行情,显现出明显的性价比优势。



紫金书院的四期在即,仅余4栋楼待售,即将迎来收官之作。项目以1.8的低容积率,打造了18栋6-10层的纯低密洋房社区,是追求高品质居住环境与改善需求的理想家园。



其哈佛红砖风的外立面,不仅美观大气,更契合高知人群的品味与格调。



小区园林设计匠心独运,兼顾美观与功能性,分时分龄的活动空间设计,从夜光庭院到运动场,再到互动景观广场,满足全家人不同时间段与年龄层的需求,营造出温馨和谐的居住氛围。



设计上,111㎡的灵活三居与146㎡的多变五居,不仅空间布局合理,更融入了创新思维,可根据居住需求自由变换,满足不同家庭结构的居住理想。



111平方米的三居室,以南向开阔的双面宽约7.65米,勾勒出明亮温暖的生活画卷。在标准三居室布局中,4.25米大开间的客厅与套房式主卧并肩南向,确保了居住的舒适度与尊贵感,客厅空间尤为卓越,尺度感极佳。而北侧则巧妙配置了卧室与书房,灵活性极高,可随需打通,转换成5.4米的豪华主卧,私享更广阔的个人天地。主卧套房内含独立储藏室,便于打造个性化的衣帽间,加之玄关处的储物空间,以及独立的洗衣与多功能收纳区,生活细节处处体现精致与周到。



至于146平方米的可变五居室,则以空间的魔术师之姿,展现其独到之处。得益于更大的空间尺度与四面可移动墙体的创新设计,该提供了前所未有的多样性与可塑性。从奢华的一居室配置,拥有双厅双卫与10.5米超宽空间,到7米横厅的宽敞四居布局,再到双厅搭配双主卧的五居室,空间布局随心所欲。南向空间的灵活调整,可轻松转换为“7米横厅 豪华主卧套房”的奢华四居方案,北向区域同样赋予居住者无限想象与改造的自由,激发生活的无限可能与创意灵感。





所有房源均采用金茂府系高标准精装修,集地源热泵、智能家居等13项科技系统于一体,确保居家环境的恒温、恒湿、恒氧与洁净,引领未来居住新风尚。



综上所述,紫金书院以其不可复制的地段优势、卓越的教育资源、完善的商业、前瞻的科技住宅理念,以及极具吸引力的价格优势,成为了市场上的璀璨明星。本月在即,限量房源,先到先得。加入ag旗舰平台尊龙的周六紫金书院专场看房团,专享团购优惠与专业指导,详情请添加我微信xiuge20200606或直接申请加入ag旗舰平台尊龙已有的500人交流群,共同把握这难得的置业良机。



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