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长期主义下的超强兑现力!嘉臣道“卷”出赛道新高度!-尊龙人生就是博

2024-04-23 16:46:46来自湖南省

“内卷”专业户,又出手了!

4月20日,嘉臣道二期交付级展示区暨湘江272实景样板间开放,看完之后,最直观的感受只有一个:

你可以永远相信,嘉臣道的兑现和审美

其实,从项目初登场的约2.2万方全实景展示呈现,到去年的约4万方双实景展示区,便已令市场为之一振。

如今,再次踏入园区,便能感受到被精致包裹的生活质感释放在了各个角落,尤其湘江272实景样板间的呈现,更是很难让人不动心

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(二期样板间实景)

然而,嘉臣道的这次展示,不仅仅是“学霸”下场完成的一场自我“内卷”,更令人欣慰的是,正因为宸嘉一直坚持的,让我们看到长沙楼市已经开始“卷”到交付力

part1

「神」级兑付力

一场回头看不到对手的进阶

在绝对投入面前,任何技巧都是浮云”,这句话是对顶豪最好的注解,也是对宸嘉最贴切的形容。

宸嘉,一家年轻的房企,在长沙打造的第一个高端项目,就给我们太多的惊喜与意外!

过去的3年,我们亲眼见证了它不断自我超越与升华的“狠劲”。

同时,它也给整个长沙市场扎扎实实的“上了一课”:真正的作品主义,是产品的打造与实际的落地,是强兑现

3年来,嘉臣道一直向市场展示着自己的绝对实力

2022,首次入湘,便开长沙先河,在首开之前便呈现1.8万方实景示范区,包含嘉艺术、国际高定会所(多功能健身房、游泳池、成长体能馆、亲子阅读室)、地下车库、地下大堂、实体样板间、首层大堂、架空层、展示区园林等全功能展示维度。pc/fcq/2024/04/23/78ebcd27-1ec6-47e4-a5f3-c1e58c2fbbaa.png

(一期实景展示区)

长沙的楼市便如同打开了新世界的大门,迎来了新的内卷赛道,引得一众前来“抄作业”,同时也造就了嘉臣道逢开必罄的“神话”

市场内卷开始加剧后,以至于之后连实景示范区都很难彻底说服客户,他们后来想看,想要的,就是剔除掉一切销售道具的掩饰,拿出最真实的“交付状态”

于是2023年嘉臣道又开创长沙首个约40000㎡双实景交付展示区,并提前近两年展示交付样板段,结束城市“半呈品时代”,1:1实景超前兑现。pc/fcq/2024/04/23/343bba03-c999-473a-979b-9ee3e31805d7.png

(二期展示区实景)

至此,嘉臣道的“王者”地位已然坐稳,而项目也本可以坐享其成,躺着“收官”,但很显然,它并不满足于此。

如今,它又将“内卷王”的名号贯彻到底,在项目销售进入收尾阶段之际,继续升级,于是项目迎来二期交付级展示区暨湘江272实景样板间开放,再度震撼市场!

(二期样板间实景)

要知道,在当下的融资环境、销售下,对所有的资金链都是强力挑战。

我们不能去说在前一个阶段,是哪个做错了,只是到了现在,能够快速调整,全面理顺投资、融资、运营的能力,最终才能呈现到“力”之上。

而嘉臣道则是不断的推进兑现,在当下最合适的时间点,已经做到可以不需要用“样板段”来让客户展开想象。

所以,你现在看到的,是这样的嘉臣道!

(一期园林实景图)

有近期去施工中的一期参观时感慨,“虽不是完工状态,但园林树木的浓密程度已经令人震撼,甚至都感觉太过厚重,这种密度在整个长沙市场都是罕见”。

而今年8月,嘉臣道一期也将完全交付,这也是宸嘉发展长沙公司的首次交付,属实令人更加期待。

相信届时也将是各种来自朋友圈的分享,暗暗向亲朋好友小炫耀一把自己的眼光!

毕竟,从目前所展示的每一个剖面来看,一切都是超乎想象的!

这一切的背后,更重要的是这个品牌的价值观,是对产品极为苛刻、极高要求的态度,而这恐怕才是它永远自带光环的原因,也是嘉臣道被放在聚光灯下观察,却始终无法被超越的原因。

正因如此,也恰恰会让它在产品上去一直维持向上进化的力量,于是便有了湘江272的全新呈现

part2

全新滨江生活

在湘江272享“云卷云舒”

直到湘江272的出现,才让人看懂真正适合居住的终极住所应该是什么样子。

而嘉臣道为它营造的“外隐内显”的生活氛围,更是直击者的“心门”!

大门外是隐奢的公园大场域,进门之后则是山水叠瀑的豁然开朗;就如同人在有了一定阅历之后,变得沉稳,便学会了隐藏,只有真正从走进到熟悉,内心的磅礴世界才会打开!

而当你深入园林后,便能随处觅得一个舒展身心的空间,此般生活环境带来的松弛感,又足以烫平“生活的褶皱”。

这就是“营销道具”与“真实产品力”的差异。

现在,你懂为什么只要见过的买家都纷纷心动了吧?

然而这还只是一个小剖面,随着它首批楼栋即将交付,你会发现其交付给你的,不仅仅是一处住所。

在这里,宸嘉已准备好你要的一切,甚至不用走出社区,已能遍阅城市精华。

为了让的生活能够真正走进湘江,嘉臣道以全球前沿的live-work-play混合开发模式打造50万方社区共生体

以4大街角公园串联3大城市公园,无界连接滨水生活园境以全球高定街区为蓝本,串联与会所漫享圈,将居住、工作和娱乐功能融合一体,拉开长沙lwp生活全新篇章。

无论是顶级的享受、还是生活所需,几乎都在步行15min范围之内。

闲暇时,你也根本不用开车,只是漫无目的在街角公园游走,就会被无时无刻扑面而来的松弛感所触动,一座“微型城市”画卷徐徐展开...

在这里,你一点感受不到传统的压迫感,他希望你用最舒服的方式,从视觉听觉触觉全维度,去感受滨水艺术生活。

同时,生活需要向外汲取的资源,这里也都是top,而且完全不用空等规划兑现!

首选是交通的丝滑,地铁4号线三站可达湖南金融中心,一条潇湘北路可快速到达滨江、洋湖、大王山等热门板块,地段上的四通八达,一脚油门的功夫即达主城!

项目还坐拥一江一岛三公园的无边生态,在全长沙范围内都是首屈一指的,浓缩了“山水洲城”的精华。

从到月亮岛步行可达,银星湾公园下楼便到,而这又是多少长沙人要驱车来享受的天高云阔。

另外,项目一路之隔是已开学的湖南师大附中星城实验第一小学+长郡双语白石湖实验中学,根据今年的划分,嘉臣道可以就近入读这两所名校,目前已有业主入读

同时,产业的导入,也让这里形成了浓厚的总部经济氛围——中交长沙总部基地、康佳华中区域总部、湘江涂料总

越好的,越容易吸引优质资源的富集,而资源的进一步富集,又会进一步强化地段的价值。

滨江北这个成形飞快、资源浓度超高的板块,城市第一档能级的雏形已经迅速展开,也是为数不多,此时此刻还能释放出强烈上升势头的板块:

l项目自建幼儿园,大同银星小学,引入大同教育品牌,这是大同小学首次在河西办学,受到本部更多资源倾斜;学校由嘉臣道配建,预计明年秋季开学,子女直接入读;

l宸嘉发展代建的和顺石油全球总部大楼,也已于去年10,将来会引进不少于3家全国排名前十的券商、律师事务所、会计师事务所等企业上市保荐机构;5家以上石化行业公司及石化产品网上交易中心等产业办公基地,更将引入五星级连锁酒店。

l月亮岛龙湖天街计划今年开业,目前已有湖南首家星光嘉映影院、联华超市、鲁比猴儿童乐园等入驻;

l新建月亮岛游轮、汉王陵公园,位列望城十大文旅项目,预计今年开工......

这种资源占有度,决定了嘉臣道的价值下限,成为城市新贵圈层的理想目标。

可以看到的是,无论是外部的,还是内部的产品品质,都是比肩长沙3w+项目的配置,放在其他都是5、6百万起步,甚至千万级别才能拿下。

而仅以400万拥有湘江272的尺度与品质,实现一步到位的低密大宅,或许只有嘉臣道能提供

所以,对于任何一个向往江畔生活的人而言,嘉臣道真的都是“天花板级”的选择,这样的性价比也再难有!

最后,我们再来看看湘江272的产品,亦是嘉臣道极致的追求,一个没有上限的存在。

l它的超前理念,是让空间艺术,不是独立的存在,而是要跟周边的景观结合,让自然、光影成为家的点缀。

回到家,你不经意的抬眼,就是烟波浩渺的湘江、是湖光潋滟的白石湖......

这些自然景观,如何融入户型,成为家的一部分的,亦是宸嘉在经过反复考究后的呈现,比如270°的转角阳台、超22米的观景台

l而它的产品,也是一种生活方式、生活品位的引领,它不再追求大无止尽,而是让每一寸空间都恰到好处,让人一走进,就能萌生“生活场景感”。

这样的空间尺度让享受的场景足够“多元化”,这也往往是顶豪和改善盘泾渭分明的边界

l它的设计浸透了良好的理念,营造出比数据更好的空间体验,同时舒适与功能之间取得完美平衡,并能伴随家庭周期变化共同成长,无论你身处哪个阶段,都能在这里找到对应的生活质感。

可以说,这就是全生命周期的一生之宅,是有生命力的,无惧时间流逝的

这样的产品,在长沙大平层可谓是独角兽般的存在,也许真的要来项目才能感受到这种震撼!

这便是嘉臣道,他追求的“力”,也远不止产品本身,最终交付给的,是一整套完整生活

在某种程度上,这是宸嘉用3年的时间,为长沙呈现出以上一整套“运营生活”的能力,也因此得到市场广泛认同,最终让宸嘉品牌价值提升。

从传说中别人家的房企,兑现成一个足够让长沙信任的

也正式他所坚持的“兑现力”,让我们有机会一路见证一个产品的诞生,同时也希望他能继续“做自己”,为长沙市场留下更多可供品味、复盘和研究的案例。

在长沙楼市最卷的赛道,继续突围!

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