>尊龙人生就是博-ag旗舰平台尊龙>北京金诉律师事务所>  正文

手机看新闻

【胜诉案例】开发商虚假宣传,终被认定违法!-尊龙人生就是博

北京金诉律师事务所2024-04-22 21:15:46来自北京市

胜诉案例:征收拆迁案
办案律师:王佳红律师

判决结果:胜诉

01
案情简介

20199月,女士购买了北京房地有限公司开商品房项目,之所以购买这目就是因商宣500米就可以抵达地,以及可以上九年一制学校,合同2021101日前交房。女士收房入住后,发现附近并没有所的地,更没有学校,认为商存在虚假宣。所以,女士主向市场监督管理部门进行了反映,最终经过政府部调查道交通方案正在编制之中,具体走向设站未正式批复;项目周边有基础教育设施用地,尚无九年一贯制教育用地的相关规划。所以,开发商的宣传已经违反了广告法,属于违法发布广告的行为

02
办案经过及结果

判决结果:开发商受到行政处罚10

03
金诉说法

上述案例就属于典型的开商虚假宣,在商品房的售市上,虚假宣一直高居所有商品房纠纷的榜首,纠纷最多,形式更是多。除了关于地铁轨道、学校的虚假宣外;有房屋配套的虚假宣,比如有会所、游泳池;有房屋、精装修的虚假宣等等,也是我版。但是这类纠纷主来说维权往往比,一方面是开商所提供的合同文本中往往将广告、、沙等宣材料排除在合同定之外,另外一方面就是主的取薄弱,被开商吹的天花乱,但没有扎据予以明。在里律教大家几个辨商虚假宣的小方法:

第一,要明确宣的具体身份。很多候,我们买房子都是和接的,售可能是开商自己的售人,也可能是开商委托售公司的人,所以我要搞清楚他的身份是什么?可以索要名片,或者找开商的高员对销售的身份行确。另外,一般开商的售人在建委都有案的名,如果可以最好找建委案的售人员进行沟通,这样

第二,要了解内的划情况。一般情况,开商都有的平面图纸于内的一切一目了然,比如划是否有会所、是否有游泳池等等,些都有体。如果开商宣的内容,在图纸上能找到,那完全可以相信,如果没有那就不要相信。

第三,于周配套的宣,例如学校、地等,最好要求开商出具相的政府批文,或者去相关政府部门进行核

第四,于内上没有体的内容,或者周配套没有相政府文件示的,房者必要求写在合同中,而且得写明违约责任,这样对开发商才有约束力

排版编辑丨夏悦闻

图片如无特殊说明,均来自互联网。其ag旗舰平台尊龙的版权归原作者所有,如有ag旗舰平台尊龙的版权问题,请联系小编。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

还可以输入200

‖ ‖ ‖ ‖
bd   
c  qt
 fjsw
 gn  
    x
 h  z
‖ ‖ ‖ ‖ ‖
尊龙人生就是博 copyright © 北京搜房科技发展有限公司
beijing soufun science&technology development co.,ltd ag旗舰平台尊龙的版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:
网站地图