如果房子在地震中塌了,那么还要还房贷吗?答案让人震惊-尊龙人生就是博

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如果房子在地震中塌了,那么还要还房贷吗?答案让人震惊-尊龙人生就是博

庞明说房 2023-12-22 20:13:00 来自北京市

前几天,我国甘肃省临夏州发生了6.2级,根据相关报道,目前遇难人数已经上升到了117人,同时还有781人受伤。

天灾是不幸的,但在社会各方以及官方的共同努力下,目前各项抢险工作已经在有序进行,对于地区居民的安置工作也已经开始。

之后房贷怎么办?

甘肃发生后,当地的电力、房子等基础设施都遭到了程度不一的损坏,而要知道,我国许多人拼搏一辈子也不过是为了一套房、一辆车,在自然灾害面前自然是保护生命最重要,但不可避免的是许多人的私人财产都遭到了毁灭。

房价不便宜,许多人都是的,这个时候就会出现一个问题,如果房子在中没了,

那么后续的房贷要还吗?

有这个疑惑是很正常的,许多人都误认为房贷是者和之间的协议,付了以后再通过后面几十年的月付慢慢结清还款,但这个认知是错误的。

实际上房贷是者和银行间的协议,购房者支付完并和银行签订贷款协议以后,银行会将所有的钱款打给,这个时候的借贷关系就是购房者和银行之间的了。

打个不恰当的比方,你借了50块钱去买肯德基,但食物在半路上掉地上了,哪怕是你东西没吃上,后面这50块钱还是要还的。

房贷也是同理,哪怕是房子在天灾中没了,后面的房贷还是要还的。

当然即使房贷要怎么还,也有几个不同的情况。

几种不同情况的方式

如果在中人没事,但房子却没了,这其实已经是很好的情况了,毕竟个人的生命安危才是最重要的,只要人还活着,总能找到出路了。

这个时候,房子后续的房贷自然是需要继续偿还的。

还有其他的情况,比如房子还在,但人却不幸在中丧失了,这个就要看继承人是否愿意继续支付房贷,如果继承人愿意支付后续的房贷,自然能继承,如果没有继承人愿意偿还后续房贷,那么房子则交给银行排卖处理。

最后一种情况,则是最糟糕的情况,人和房子都在中没了。这种情况一般没什么好说的,既然和抵押物都消失了,那么银行只能做核销处理。

但要注意的是,如果房子没有达到对应的抗震系数而出现了损坏或塌陷,那么是有权起诉讨要赔偿的。

实际执行中更人性化

尽管规定上哪怕房子没了也要偿还房贷,但在实际操作里会更加人性化。

比如汶川大里,国家就对银行提出了强制要求,哪怕是后续确实还不上贷款,也不能催收、罚息或计入失信名单。

同时国家也会出台对地区的一系列帮扶重建支持政策,一些在天灾中失去家园的居民,也有很大可能获得灾后的重建房子,同时在大量民间企业、热心人士的帮助下,灾区居民的生活也不需要过于担忧。

天灾是无情的,但在全国民众上下的热心帮助下,相信几年过后当地就能恢复繁荣。#甘肃积石山#

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