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政策效应下北京涨幅连续两月领跑,旅游型城市成都、三亚等房价回升-尊龙人生就是博

中国网地产 2023-11-02 20:01:04 来自北京市

从环比涨幅前10的城市来看,北京涨幅再居榜首,10月市场为65054元/平方米,环比上涨2.17%,北京在“”政策后释放出大量潜在的需求,近日官宣公积金“认房不认商贷”,降低购房成本,对购房者来说是一大利好;赣州位居涨幅第二,10月市场均价为11065元/平方米,环比上涨0.76%;成都涨幅位居top3,本月市场均价为17970元/平方米,环比上涨0.54%。成都今年以来活跃度较高,在强大的经济人口支撑加之多轮松绑政策之下,成都市场重新焕发活力。延安、三亚以及长沙等城市都是旅游资源较为优越的城市,加上三亚近期以来出台的“认房不认贷”、下调等,长沙取消、优化限售等政策加持,市场现好转迹象。

从环比跌幅前10的城市情况来看,南昌跌幅领跑,本月市场为13666元/平方米,环比下跌2.91%,南昌8月出台15条楼市新政,整体力度一般,随着政策效应逐步削弱,市场再次陷入下滑通道;承德和鄂尔多斯房价跌幅紧随其后,环比跌幅均为2.03%;徐州以1.33%的跌幅位居第四。整体来看,下跌城市以弱二线和三为主,其中徐州、盐城、淮安等均位于长三角经济圈,在周边的上海、杭州、南京等城市政策松绑后,对这些小城市产生虹吸作用,导致这些城市房价迈入下行区间。


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