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北京房价大跌! 学区房降价百万,置换越来越困难......-尊龙人生就是博

北京房小秘 2023-10-09 17:55:13 来自北京市

北京房地产市场在十一期间出现了热潮,而市区外的景区人潮涌动,但是市区内的楼市却暗流涌动。截至10月6日,北京的二手房挂牌量再次创下新高,超过了16.6万套。尽管"认房不认贷"政策已经实施了一个多月,但是二手房的新增挂牌量仍然超过了1.6万套。其中有许多卖房困难的卖家和对违约、选房纠结的买家。根据十一期间的成交数据,北京许多远郊的次新房和城区的"老破小"开始降价。部分房源降价了大约5%。一些卖房者由于老房子一直卖不出去,要么只能选择降价,要么只能违约。许多业主由于急需用钱,直接降低了市场价30万成交了房子。此外,北京的一些老破小学区房也出现了降价,相比于今年5月成交价降价了大约100万左右。这些降价现象证明了我们之前常说的:北京房地产市场正处于割裂状态,老破小逐步被市场淘汰,而优质稀缺的次新房将会迎来一个新的高度。

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