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不明白住房不炒?难道你是真在等国家发房子?!-尊龙人生就是博

房地产经纪人大学 2023-08-22 15:28:51 来自北京市
“2010年你看房:房价4000元/㎡,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!2011年你看房:房价6000元/㎡,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!2012年你看房:房价8000元/㎡,你没有买房,你说国家已出台限购,房价会下跌!2013年你看房:房价12000元/㎡,你没有买房,你说国家要出台房产税!房价会跌!2014年你看房:房价17000元/㎡,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!2015年你看房:房价21500元/㎡,你没有买房,你听专家的,说房价快崩盘了!2016年你看房:房价28000元/㎡,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!2017年你看房:房价30000元/㎡,你没买房,你说房价马上就要暴跌了!2018年你看房:33000元/㎡,你没买房,二胎政策、个税抵扣、地王加持,房贷利率、契税、营业税全面下调,你看不到,一心等房价下跌!2019年你看房,37000元/㎡,你没买房,你说房地产税要来了,房价一定会暴跌!2020年你看房:房价40000元/㎡,你没买房,你以为住房不超炒政策是为了降房价,觉得自己还可以再等!都2023年了,你还在继续看房,还妄想等到房价回到解放前……住房不炒的意思是,不能涨的过快,防止暴涨暴跌....背后的意思还不明白?难道你是在等国家发房子”你真的觉得房价会降吗?如今2023年,限购政策下达,我国已迈入负利率时代,不论你选择把钱存入银行或支付宝或其他储蓄性质的平台,你所赚的利率都追不上通胀!钱一直在贬!值!如果你选择的是在深圳买房,2006年买入价280万,2016年卖出价2600万。十年涨2320万,一年涨232万,一月涨19.3万,一天涨6352元,一小时涨264元,平均每分钟涨4.4元,这就是房地产的价值所在!-01-房子买还是不买?在现今的楼市大环境下,时常会听到人说楼市风险这么大,房子谁还敢买啊。那么楼市到底有没有风险?有啊!肯定有风险!当下不管你去做任何一项投资,都存在风险,但比起血本无归的股票,买房已经是风险小到可以忽略不计了,毕竟房地产背后是有国家支持的。听说过楼市“降价未遂”,听说过各种政策“抑制房价过快上涨”“抑制房价上涨”,也听说过“房价涨幅不得超过5%”……可你听说过哪个政策说要让房价降吗?没有!现在各地楼市执行的是“因城施策”,各种取消限价、限售等等,变着法儿的为楼市松绑!意思很明确,稳房价!就是意味着房价不会跌!都这样了,你还不买,那你是真的在等国家发房子了!-02-未来5年,房子仍是靠谱投资1.房地产会作为经济支柱一直存在下去。现在房地产占经济的比重看似很高,实则不然。我们用了10年时间,房地产占gdp的比重从4.61%上升到6.87%,但美国房地产占gdp的比重达到12.5%,所以,大家是不是对房地产发展有什么误会?2.城市化处于半程,新增住房需求比较旺盛,常住人口城市化率目前在60%左右,而户籍人口城市化率一半都还不到。随着城市可用于建设的土地不断减少,土地价格推动房价上涨的动力还很充足。3.买房才是保值增值好工具。房子的增值功能有目共睹。只要经济在发展,居民的收入水平在提升,房价就始终水涨船高。从古至今,因为赌博、吸毒等不良习惯倾家荡产的不少,但是从来没有一个人因为买房投资而破产。-03-有点钱就赶紧买房吧!目前市场异常火爆,蛰伏整个冬天的楼市,在春暖花开之际终于得以释放,朋友圈满屏都是成交。就是这个五一,郑州楼市四天销售过200亿!那些你犹豫不决的房源,在五一这几天里都被卖掉了,并且有的还涨价了……有点钱就赶紧买房吧!买房:100万÷70年(25550天)=39元,一家4口才划成10元/天·人。70年后房子当然还是你的!租房:还是一家4口租一套2房,1300/月,平均也是10元/天·人,就算70年房租不涨,总房租109万。70年后房子还是房东的!所以,听听劝,手上有点钱贷点款就买吧,房价永远是昨天的便宜,晚买不如早买!早买早收益!关注本公众号获取更多楼市干货↓↓↓扫下方二位码进楼市交流群小编吃饭能不能加鸡腿就看你们的点赞、在看、分享、留言啦

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