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北京新增3宗预申请宅地,交易总价129.6亿元-尊龙人生就是博

2023-08-22 10:12:56

北京市规自委了3宗预申请宅地,分别是位于朝阳十八里店的678,昌新城东区的0016、0018、0023、0019、0020、0021地块,以及石景山新首钢的1609-014、018、019、032地块。这3的总面积约为19.54万㎡,建筑规模约为46.63万㎡,交易起始价为129.6亿元。具体地块详情如下:朝阳十八里店678地块总面积约为1.98万㎡,建筑规模约为5.54万㎡,容积率为2.8,控高60米,起始价为25亿元,土地合理价格上限为28.75亿元,若达到上限则进行摇号。指导价为7.8万元/㎡,浮动范围为±8%。该地块靠近东四环,南侧毗邻地铁17号线的十八里店站,向南则是金隅打造的品质项目云筑。昌平新城的0016、0018等地块位于南邵镇cp00-1101街区,总约为10.72万㎡,约为21.95万㎡,除外还包括3200㎡的a8社区综合服务设施用地、2960㎡的a4体育用地以及4160㎡的a33基础。该地块起始价为52.1亿元,若达到价格上限59.915亿元,则进行摇号。指导价为5.5万元/㎡,浮动范围为±8%。石景山新首钢的014、018、019、032地块总土地面积约为6.84万㎡,总建筑面积约为19.14万㎡,除住宅外还包括约6.67万㎡的f3多功能用地。其中,住宅部分在规划文件中被注明为“建设国际人才社区”,并对建筑立面等进行了设计引导要求。期房指导价为7.8万元/㎡,为8万元/㎡,浮动范围为±8%。该地块起始价为52.5亿元,土地合理上限价格为60.375亿元,一旦竞买报价达到土地合理上限价格,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上进行现场竞报“现房销售”面积,起始竞报面积为1000平方米,同时设定最高竞得面积为25000平方米,当竞报面积达到最高面积时,将通过现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人需提交《高标准住宅建设承诺书》。这些宗地的预申请受理时间为2023年8月21日至2023年9月19日下午17时。

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