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北京房产交易新变化:卖房也要出中介费-尊龙人生就是博

北京房小秘 2023-08-08 14:57:43

近期北京的中,买卖双方都需要支付的现象越来越普遍。过去,的中介费由买方支付,但今年开始,部分卖方也需要承担一部分中介费用。这一变化是由于北京的进入了买方市场,这也是住建部出台的政策的结果。根据协商,买卖双方会共同承担中介费用。虽然这种共同承担中介费并不是强制性的,但大多数急于卖房的都同意。根据了解,大多数卖房业主愿意支付1%的,也有一些会支付1.2%或1.5%的佣金。这一现象从6月初开始逐渐出现,因为市场交易冷清,许多业主为了卖房愿意进行协商。北京市住建委数据显示,7月份,二手量下降16.3%,连续四个月下降。北京的二手房市场经历了较大波动,从2月到3月迅速转变成卖方市场,成交量大增。但从4月到7月,二手住宅成交量连续下滑,7月份成交量跌破1万套。买方市场的出现为者提供了更多的议价空间,并且促成了买卖双方共同分摊中介费的可能性。此外,政策也在推动买卖双方共同承担中介费。对于未来买卖双方共同承担中介费的趋势,分析师表示,下半年北京的可能仍然处于供应量较大、需求量稳定的状态,因此这种买卖双方共同分摊中介费的方式可能会持续下去。整体而言,北京的房地产政策不会从严收紧到过度宽松,可能会逐步放松。在这种环境下,买方市场将继续占主导地位。

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