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北京二手房价格大跌,这个小区跌了178万?-尊龙人生就是博

北京特价房2022-11-02 15:04:03来自北京市

今年10月,北京二手房网签量较低,其中紫禁壹号院南院成为跌幅最大的小区,一平米跌了11627元,相当于跌了178万。另外,育芳园、矩阵二期和燕城苑北区等小区也出现了不同程度的降价。对于购房者来说,现金流稳定的自住和改善类房产仍然是较为安全的选择。

今年10月,北京二手房市场交易量较低。其中,紫禁壹号院南院成为跌幅最大的小区,一平米跌了11627元,相当于跌了178万。同时,育芳园、矩阵二期和燕城苑北区等小区也出现了不同程度的降价。

紫禁壹号院南院位于大兴区亦庄开发区其它片区,是2015年建成的房子,户型为153~494平方米之间的三居到九居。该小区的紧邻地铁较远、生活配套差以及物业费较高等因素,导致了价格的下跌。

育芳园位于丰台区玉泉营片区,是1986年建成的房子,户型为38~126平方米之间的一居到六居。这个小区生活配套较为成熟,商业环境良好,但在学校和物业方面存在一些不足。

矩阵二期位于昌平区回龙观片区,是2002年建成的房子,户型为32~314平方米之间的一居到六居。该小区生活配套成熟,商业环境好,但学校和物业方面存在一些问题。

燕城苑北区位于昌平区北七家片区,是1995年建成的房子,户型为52~172平方米之间的二居到五居。这个小区商业环境好,但学校较弱,并且距离地铁较远。

此外,当代采育满庭春moma、官书院和紫禁壹号院南院等小区的均价在10月份上涨了。

对于购房者来说,现金流稳定的自住和改善类房产仍然是较为安全的选择。在当前经济形势下,购房时需量力而行,确保自己能够承担房贷压力。买房需要考虑自身家庭情况和未来发展,谨慎选择适合自己的房产。

以上是北京二手房市场的一些情况,欢迎大家加入交流群,共同分享购房心得。

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