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注意到了吗?这两个一线城市,都松了!-尊龙人生就是博

地产锐观察2022-06-09 17:32:35

自5月份以来,几乎每天都有几个城市发出楼市松绑新政,但人们总感觉对市场信心的提振力度不够。

很多人都在观望,看是否也会在“支持居民合理住房需求”的政策指导下,对调控进行一些调整优化。

这几天,两个已经有了一些“松”的动作。

01

一个是广州

一方面,限购松动

6月6日,广州12345政务服务便民热线工作人员回应松动传闻,称非本市的居民家庭,社保或个税60个月内,允许中间有3个月的断缴。

而在此前,广州的限购政策规定,非本市家庭,需提供连续5年即60个月的社保或个税证明,不允许中断或补缴。

另一方面,门槛降低

市场消息,“广州花都发布”公众号6月6日曾发布消息,在近日正式印发的《国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州(片区)实施方案》中,提出广州将在花都区、从化区、增城区建构差别化入户政策,全日制大专生可这三区,政策将于近期颁布实施。

放宽,其实也等于变相放松限购。不过,红姐查询发现,该公众号的上述文章目前已经删除。后续该政策是否执行,尚需观察。

广州今年在官方文件中已多次提到“差别化入户”。在5月31日发布的《广州市人口发展及社会领域公共服务体系建设“十四五”规划》中,就提出要逐步放宽入户限制,实施差别化弹性入户政策。

02

另一个是上海

6月7日消息,上海市人社局于于近日出台了《关于助力复工复产实施人才特殊支持举措的通知》,提出面向一流大学留学生放开限制

该通知提出:

世界排名前50名院校留学回国人员,全职来上海市工作即可直接;

世界排名51-100名的,全职来上海市工作并缴纳社保满6个月后可申办。

同时,6月7日上海市公积金管理中心发布了《关于购买第二套调整的通知》,将人均住房面积上限标准提高至37.4平方米。

此前上海规定,居民家庭能否以公积金购买二套住房,要和首套住房面积,人均面积标准不高于35.5平方米。现在将这个标准放宽,意味着使用公积金贷购买的门槛降低了。

03

反观北京,目前仍旧岿然不动,几乎未见任何松动。

但在6月2日印发的《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》中,也提出了“保障刚性住房需求,满足合理的需求”。

同样受到疫情防控影响较为严重,北京政策是否也会有些许调整呢?

让我们继续保持观察吧!

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