北京章哥，从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
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提问：
章哥，我是大兴人，***的，有三套，两大一小200多平米，价值不算太高4万而已。儿子后年上学，据说是期，现在我太太很焦虑为了。
我算了一下，如果到东城，那至少8万一平翻番了，我们得全卖掉才能买到全家居住的，还是破房。而且这就失去了，生活会很紧张。买个占坑房的话得卖掉一套两居换一居。不知道值不值。
我是觉得孩子未必是这块料，不求他将来能怎样，清华北大毕业的也没怎么样，工资并不高。所以很纠结，请问值不值？
回答：
1.这哪有什么值不值的，父母为了孩子可以说是投资，但这投资是不求回报的。没人算得清在孩子身上倾注了多少金钱与心血，北京大多数父母根本就没想沾儿女的光，只求他们生活的好而已。
慈禧老佛爷流传的的一首诗：世间爹妈情最真，泪血溶入儿女身；殚竭心力终为子，可怜天下父母心！
也就是说，父母对儿女的付出不能理性计算什么值不值。只要对孩子将来的发展有帮助，那怎么都是值。从自身角度考虑，那怎么算都是赔，肯定不值。
2.再一点，你们的期望值不高，也别以为那些买鸡娃的家长的期望值有多高。其实都差不多，都知道自己的孩子普通，所求的不过是别被甩下就够了。
连皇帝家都讲：创业难，守业更难。父母祖辈辛辛苦苦创下的家业，不求儿女飞黄腾达，能守住家业过个普通日子就行了。
而如今的社会竞争如此激烈，逆水行舟不进则退。当年的万元户还在吗？那些先富起来的个体户们哪儿去了？的拆迁户还有多少算富裕的？绝大多数都是没守住家业，被这滚滚向前的时代洪流所抛弃了。寒门未必出贵子，所求的不过是别出败家子儿而已。
3.中国老话讲富不过三代是有道理的，祖辈父辈都吃过苦受过罪，知道赚钱的难。而之后的孩子们没有这些经历，他们只体会过花钱的痛快，体会不到挣钱如吃屎般的痛苦。如果让他们在没有能力的时候就踏入社会，那迎接他们的不是陷阱就是暴打。
为什么要读书？未必是想货卖帝王家，所求的就是明理而已，具备分辨是非躲开风险的能力。至于是否能跨越阶层则看命了，命里没有不强求。
4.清华北大的毕业了确实是也没怎么着，很多就从事个普通工作。但要想想，连他们这样儿的都只能从事普通工作，那那些普通到不能再普通的呢，什么人在从事？
在我爸的那个年代，初中生算合格，高中生就算知识分子，大学生是天之骄子。现在呢，普通一本遍地都是，硕士博士的学历如果不行都进不了好单位。这就是军备竞赛的内卷，都知道不好，但又有什么办法？
5.总之吧，在我看来，未必非得给孩子准备，不买也没关系。但在学习上加大投入是必须的。如果买也没什么值不值的，现在看上去很贵，但在人生中或许只是毛毛雨，却能让孩子受用终身。我是不求孩子将来能怎样，但是能明理，具备普通人的生存能力，能守住家业，过个普通的日子就够了。仅供参考。
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