北京章哥，从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
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提问：
章哥，我现在纠结于房子，我2016年在天通苑上车了，买了套两居，现在值300多万吧。当时不懂，没考虑，很后悔。可是现在孩子3岁了，我不知道该不该买，如果买的话，卖掉房子我还剩200万，算上手中积蓄300多点，二套资格买400多的，几乎是在东西海买不到什么，的坑房。
感觉很迷茫，从小镇青年走到今天，似乎看不到希望了。想在朝阳买又有些不甘心。我很后悔没好好读书，现在只是想给儿子一个好的学习环境。您觉得我这种情况适合哪里？
回答：
1.这没什么后悔的吧，现在值300多万，说明当时就是考虑了也未必能买到合适的。就算是努着劲儿买到了也是肯定是很小的，反倒耽误了这几年的家庭居住。
2.400多万在东西海都能买到，确实是面积超小，纯粹的占坑儿房，上学另。朝阳的话可以看清朝学区，学校很好，但房子也都是老房，看是否好贷款吧。就算是能买到面积也不大，居住条件一般，很多家长都是为了孩子而凑合忍着。
3.这我也不知道说什么好，迷茫是正常现象，大多数北漂一代可能都差不多吧，等到不迷茫的时候也就该老了。就像我似的，年轻时有诸多梦想但不知如何实现，同样的迷茫。现在倒是踏实了，反正也都实现不了。
在我看来也甭迷茫了，但行好事莫问前程，在抬头看不清方向的时候，索性低头拉车吧。所有的事业都是熬出来的，熬着熬着或许也就找到方向了。
4.简单说吧，如果是我就买在朝阳了，犯不上去东西海硬努着。我理解你希望孩子的未来能大幅跃升，但这急不得。当然，孩子真的的天资超好的话，那砸锅卖铁也得去西城海淀。否则的话就先在朝阳吧，几所头部学校都很强，本来在高分段就和东城是几乎一致的，只要努力就肯定也考的不差。
健身房有一句话，健身是人生中的只要付出就能看到回报的事情。其实学习也一样，短时间未必有什么效果，但一定是逐步的积累增加，最终一定能见到成果。
5.放平心态吧，儿孙自有儿孙福，只要是努力了就不会后悔。在我看来，阶层的提升没有捷径，至少在和平年代，用平和的常规方法是没有的。也不必追求奇迹，那只能是富贵险中求。
讲个故事吧，或许有参考。我小学的时候去同学家写作业，也不知怎么的就聊到有个高年级同学退学了，和爹妈上街摆摊儿去了，觉得人家可自由可风光了。
正聊的兴高采烈之时，他奶奶挥舞着笤帚疙瘩就冲了过来，倒没打我，给了同学好几下。边打边骂：咱们家六辈儿读书，到你爹才出了个大学生，你竟然敢想退学……
回到家我和老爹说起这事儿，问六辈是个什么概念。结果我爹说，咱家也差不多，都是几代读书也没怎么样，到了我老爹才考上的大学。
候不理解这种事儿，长大后看书多了才明白，在中国，“朝为田舍郎，暮登天子堂”只能是理想，除非是祖坟冒青烟的出个天才，否则根本不可能实现。绝大多数家族，都是一代代的努力，一代代的叠加才能得到成果。
6.放平心态吧，尤其是在培养孩子这件事上，谋事在人成事在天，天分努力与运气缺一不可。普通家庭没有优越的先天条件，只能是尽力。
朝阳没什么不好的，众多学霸都出自这里，北京中学朝外80中等等，放到东西海也是头部名校。放平心态别急于求成，对于普通孩子来说，所有的好成绩都是点灯熬油的拼出来的。孩子如果是真的有天分，那到了小升初或中考时跨区也不晚，只要是成绩好，其他的都不算难事儿。
7、总之吧，在我看来，能看到的希望最主要就是孩子。中国父母拼一辈子就是为了抬高孩子的起点，但这种事儿得量力而为，尽到力就足够了，焦虑的心态影响到孩子反倒不合适。先看看朝阳的房子吧，学校好溢价也低，稳妥性也高。仅供参考。
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