近日，人民网发布一篇文章《福州新加价百万、捆绑高价车位销售乱象调查》，直指福州楼市现在存在的乱象。对于这篇文章有兴趣的读者，可以自行百度搜索阅读。
日前，通过明察暗访，福州在售的一些新存在不同程度加价销售或者是捆绑车位行为。
在仓山区金山某，丝毫不遮掩，直接给出了“价外加价”条款：“98平方加价30万元、158平方户型加价50万元！”
在闽侯高新区的一处。6月底，记者以人身份到访该楼盘时，表示，“捆绑一个车位，在16万元左右。”
而在市中心，一些热销，以限价为借口，甚至给出捆绑两个车位的条件。
这些乱象的存在毋庸置疑，其实熟悉福州楼市的人都知道，自从2017年以来就一直未能根除，但2017-2018年才是价外加价、捆绑销售的期。
而早在2017年，福州市和管理局等五部门就发布了《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，商品房需按照备案价销售，严禁价外加价、捆绑搭售等行为。
“价外加价”、捆绑销售反映“唯利是图”的本性，我们发现市面上存在的这些加价，他们即使按照备案价格销售，利润也不低。
特别是这几年，福州将地价让利给，但是出于资本的逐利性使然，即便备案价留有一定利润，某些开发商也会为了追求更高而铤而走险。
值得注意的是，随着调控加强，这三年来随着市区房价平稳下降，这些乱象早已不是福州楼市普遍现象。
目前五区的确仍有价外加价，但与此同时也有大量新盘在打折促销，有的折扣力度还相当大，更何况如今的二手房价也比三四年前低不少。
因此，这种乱象当前只在少数存在，现实中五区大量楼盘卖成还卖不完，他们哪有加价的底气？那为什么这些楼盘要特立独行价外加价呢？
人民网文章引述某些业内人士的说法是地价高的缘故，比如金山某地价2.3万，按2.8-2.9万的备案价销售会亏钱。
但其实福州近年来推行安置型商品房土拍模式，主动降低地价来确保房价平稳回落，说来福州市区地价并不高，有的地块甚至比县城还便宜。因此，所谓的地价导致了高房价，并非事实。
看到人民网的新闻报道之后，也希望福州相关部门能够迅速行动，事实上福州房价并没有那么混乱，只需有针对性地整治害群之马就好。
前几天泉州刚被住建部约谈，如今福州又被央媒点名，倘若自己不主动抓紧整顿秩序，上级的板子很快也会打下来。去年以来住建部已经多次强调各城市应切实扛起的主体责任，与其等着被约谈，不如赶紧把市场管好。至于哪些、哪些房企需要查处，人民网都已有详细报道，福州相关部门顺藤摸瓜就行。