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东城学区,炸雷了-尊龙人生就是博

地产观察员 2021-07-01 11:29:24

1

如果要用一个词来形容今年的幼升小,我认为应该是——雷声四起。
4月底,朝阳区宣布:
2017年6月30日以后取得房本的家庭,其适龄儿童在登记入学时,全部要进行“”。
随后,部分家长到教委门口散步,散步之后协商出了个“一校多址”。这,相当于变相的“多校”。
自此,大家都认为:今年的雷应该是朝阳。西城、海淀官宣多校是情理之中的事,而早已彻底执行的东城,今年应该是最稳的。
但,现实却让所有人跌破眼镜。
6月29日,东城幼升小录取结果公布:
房本是1911之前的家庭,还是按原来单校的规则来;至于1911之后的,则完全成了一团乱麻,没有任何规律可循。
先贴两张网友提供的图大家感受下:
当然,这些只是一部分。下面,根据搜集到的信息,我按来依次整理下。

2

天坛、永定门外:
买了一师附小的,最后被派到了景泰小学(注:以上指的是1911之后的家庭,下同);
龙潭、体育馆路:
光明小学、体育馆路小学、1911之后的,基本还是单校;
板厂小学,1911之后的,有些保持原对口校,有些被派到了光明小学;
景山、东华门:
这个目前没有找到更多的信息,只知道,集体户的都被派到了东交民巷小学。
和平里:
买了和平里一小的,最后被派到了九小;四老房本和的,有的被派到了“安交”的“分司厅小学”,有的被派到了地坛小学;
买了地坛小学的,有的留在了本校,有的被派到了分司厅小学;
买了青年湖小学的,有的留在了本校,有的被派到了分司厅;
买了和平里四小的,有的留在了本校,有的被派到了九小;
买了和平里九小的,大多数被派到了地坛小学;有些四老房本的,被派到了“安外三条小学”;
东四、朝阳门、建国门:
买了史家小学的,最后都被派到了“史家七条”;
买了新鲜小学的,有的被派到了“汇文一小”,有的被派到了“回民小学”;
东、崇、前:
买了崇文小学的,有的留在了本校,有的被派到了“前门小学”;
买了文汇小学的,有留在本校的,有被派到前门小学,也有的被派到了东、朝、建的“汇文一小”;
北新桥、东直门:
买了西中街、史家分校的,基本都留在了本校;
买了史家实验的,有的留在了本校,有的被派到了西中街;
安定门、交道口:
买了分司厅、黑芝麻小学的,基本都留在了本校;
买了方家胡同小学的,有的留在了本校,也有的被派到了黑芝麻小学;
至于本的府学小学,目前没有太多消息。
总之一句话:这样的录取结果,彻底让人懵逼了,完全摸不着头脑。
说完全随机吧,看起来也不像,要说不随机,更不像。
有些家长说:买学位充足的,问题应该不大。
可,录取结果你也看到了,不少学位充足的学校,也被派位到了其他学校,比如和平里九小、四小。
现如今的电脑派位,已经完全变成了盲盒游戏。在未到盲盒完全开启的那一刻,你永远不知道里面装着什么,是惊喜,还是惊吓。
更要命的是,这个多校的规则,很可能会每年一变。如果你参考现在的录取结果去买房,那明年入学时,很可能会完全相反。比如:你看到买光明小学广渠门校区的房子,结果被派位到了本部,而你也去买光明广渠门的房子,那么明年,很可能会被派到体育馆路...
如此一来,买房的确定性就完完全全地被打破了。你买一个学位相对不错的房子,结果,被分到渣校。不但你买房的目的没达到,而且,将来卖房时,也不一定能收回成本。
啥叫对的“精准打击”,这就是!

3

自今年开始,东城,彻底被玩坏了。
接下来,房价回撤,应该是逃不掉了。
不过,大家也不要指望会大跌,我认为不会超过15%,因为,东城多校已经严格执行两年了,并不是今年才有的事。只不过,今年把过去两年建立起来的模型完全打破了而已。
如果你家孩子近两年有上学需求,东城我不建议考虑了。去西城或者海淀看一下吧。当然,如果你非要考虑东城,那也别压太多资金,买个低总价的占坑房就行。
事到如今,不得不说,东城教委还是相当有魄力的:上头说要精准打击,我就把确定性彻底打掉。不像某阳,家长一散步就秒怂。
接下来,就看西海的态度了。虽然这两个区的录取结果还没出,不过可以肯定的是:没有个两三年时间,西海绝不可能有今日东城的力度和决心。
但,胳膊拧不过大腿。
历史的滚滚车轮,无人能够阻挡。

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