近日，财政部 自然资源部 税务总局 人民银行四部门发文，明确2022年1月1日起，将由地方自然资源部门征收的总规模超过8万亿元的收入（下称“”）全部划归为税务部门征收。
一时间外界纷纷解读税务征管的影响。
有人认为，地方收入划归中央。有人认为，这是土地出让金制度的终结。有人认为，税务征收土地出让金，可能意味着将马上出台……
对此，业内人士解读：地方政府收入改由税务征管，只是征管工作职能调整，不改变资金分配格局，对地方没多大影响，但征管会更加严格规范。
也就是说，只是征收方式调整，远远谈不上终结。即使税务来征收，收入还是归地方，由省市共享，暂时没有调整。
归税务征收也不能获取的相关信息。因此，税务征管土地出让金和房地产税开征没有什么联系。
除此之外，大家可能更关心，这次政策对房价会有影响吗？
目前来看，只能说政府的卖地热情，或许会降低。
还要人说是为征产税铺垫。
也不是没有道理，因为卖地收入是增量，现在增量被拿走了，怎么办呢？
那就只能做了，就是存量。
不过，这都是推测，没有十足的证据，不展开了。
有一点是肯定的，未来房地产，一定是收紧的趋势。
中国改革开放四十年，不能忽视房地产的“功绩”。
但今时不同往日，在思想中，房地产任务已经完成，可以隐退了，绝不再是中国的核心发展战略了。
如果说房价会因此大跌，也不太可能。
毕竟房地产涉足上下游领域太多，一定要防止大起大落。