最近，部分重点城市房价出现异动，尤其是曝出的中介乱象，给稳房价、稳预期造成一定影响。
黑中介频繁“作妖”，奇葩事一件接一件——
有的中介靠卖人才资格，让购房者净赚百万；有的中介挑起抢房大战，让一日提价多次；最搞笑的是，还有中介想薅购房者羊毛，一单吃了60万差价，却倒赔了120万。
南京：花2万取得资格后，再赚百万？
现如今，各地为吸引，给人才开出优先等安居优惠条件已经成了常规操作。但南京的却在“人才身份”上动起了歪脑筋。
在南京，由于新盘中签率低，人才身份可以优先买新房，中介就借着挂靠高新技术企业、代考资格证等方式，帮者伪造人才身份，优先购买新牟利。由于南京新房和周边二手房普遍存在“价格”，有媒体调查发现花2万办个“假身份”就能优先，再通过，净赚百万不是梦。
不过，这样的暗箱操作已经引起了监管部门注意。南京市人才安居工作领导小组办公室正在会同相关部门调查，一旦查实，必将严肃处理！
北京：中介“撮合”涨价
最近，北京的又升温了，抢房大战屡屡上演。比如，有者欲购买北京市西城区，房屋报价起初为600万，但是经过中介“撮合”，房主两次提价最终报价660万，最终房产以650万成交。
针对中介炒作行为，北京市住建委会同相关部门已进行过一次专项执法检查，6家涉嫌存在炒作的门店全部暂停营业，实施整改。
上海：1.6万套二手“消失了”
去年底，上海出台二手房新规明确要求，自2020年12月15日起，在存量房前，必须取得代表身份的核验编号及二维码，真正做到明码售房；中介机构挂售虚假、房价的，将被暂停密钥。
新规实施后，市场效果逐渐显现。3月20日，链家尊龙人生就是博官网在上海地区显示共有二手房1.6万套，但就在前一天，线上超过了3.8万套，这意味着一夜之间少了一半房源。
所以说，这上万套可能是虚假房源、未授权房源、信息不完整房源……链家把这样的房源统统下架，也看出中介机构对于违规房源信息发布有所收敛。
深圳：中介吃60万元差价，却赔了120万
今年2月，李先生通过深圳德佑买了一套二手房。当时商定的房屋总价为1940万，并额外支付21.34万。但事后，李先生却发现三方合同不一致，的交易底价实为1880万，其中业主给了中介60万差价。
3月14日，德佑（天津）服务有限公司深圳分公司回应称，经纪人私自暗箱操作，违反费率管理规定，高于费率报价签约，要对客户履行120万的赔偿。偷鸡不成蚀把米，这样的黑中介给整个行业敲响了警钟。
专家呼吁：各地要加大监管力度
如何规范以及监管行为？各地纷纷出手，尤其北京、厦门两地的政策很具代表性。合硕机构首席分析师郭毅就北京近日发布的《关于进一步加强秩序整治工作的通知》分析称，该规定涉及了全过程，手段和工具都很充分。比如，涉及了中介违规线上宣传，线下门店违规宣传，甚至房产经纪人朋友圈的违规宣传都在规制范围之内，大大提高了中介的违规成本。
业内专家告诉记者，《厦门市整治专项行动工作方案》明确了10种中介形式，包括垄断、炒房、经营贷炒房、规避、公证炒房、虚构交易、炒作学区、资格造假、赚取差价、培训炒房等行为，可以说几乎把市面上能碰到的中介违规手法都覆盖到了，能够起到有效规范中介行为的政策效果。
有一说一，的乱象，也体现了当前需求升温的状态。看到这种苗头，各地有必要积极稳定预期，加大监管力度。像什么故意制造购房人紧张心态、违规买卖购房资格等行为，发现一起就要查处一起，让黑中介没有生存土壤，让房价回归真实水平。