北京住建委日前公布了《关于进一步规范市场租房补贴发放管理等有关事项的通知》，并向社会公开征求意见。
该草案明确规定，在任何情况下，市场租房补贴家庭租赁申请人及其家庭成员的父母、子女或所在地均不适用于市场租房补贴。
对自己租住市场的中低收入家庭，北京市一直采用货币补贴的方式缓解家庭住房压力，按照2020年8月实施的新政，三口之家每月可以获得3500元的每月补贴。
在调整后，市场登记申请数量大幅增加，发放金额明显增加。
首先，对进行规范。该草案还规定，取得市场租房补贴资格的家庭到市场上自行租赁住房，与出租方签订房屋租赁合同时，必须使用北京市合同(示范文本)。在办理领取市场租房补贴手续时，管理部门应对使用住房租赁合同示范文本的情况进行审核。
与之前建议的使用《北京市(示范文本)》相比，此次明确提出必须使用，以更好地保障租房者的权益。与此同时，领取市场租房补贴但没有使用示范文本的家庭，按照规定也应当在租赁合同期满后重新签订使用示范文本的合同。
其次，规范租赁登记备案。针对目前市场租房补贴家庭存在的问题，征求意见稿提出，市场租房补贴家庭如果是由企业经营的，应将所租住房的信息输入北京市住房租赁监管平台，并办理住房租赁登记备案，备案后才能办理市场租房补贴领取手续。
且补助家庭与出租人签订的，不强制要求进行。如补贴户已按规定办理登记备案手续，可简化市场租房补贴领取手续，不需屋的，持相关材料直接到街乡管理部门办理市场租房补贴领取手续。
另外还有一种情况是市场租房补贴不能再发放了：市场租房补贴家庭(重残家庭除外)租用申请人和家庭成员的父母、子女的住房，或者其所在地址。例如，a先生作为一名出租人去租住在他岳父名下的房子，根据新规定，将不能在市场上得到租房补贴。
该草案提出，对已经领取市场租房补贴的家庭申请租赁申请人及家庭成员父母、子女住房或其所在地住房的，在年度复核期间主动申报，并在年度复核后6个月内重新办理领取市场租房补贴手续。对不如实提供有关情况或未按要求申报的补贴家庭，一经发现，区管理部门将按违规骗取补贴处理。