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六个钱包凑足首付后,这些钱也要提前准备!-尊龙人生就是博

房产分析员2021-03-29 17:53:23

买房对于很多人来说,都是父辈在内两代人共同集资,才能实现的梦想。决定买房后,不仅自家小家庭的存款花的干净,父母的养老金往往也会缩水不少。凑齐,很多人以为就可以松一口气了,但实际上,除了首付还有一些钱也需要提前准备。

一、

按照现行政策规定,无论是还是二手房,在交易的时候都需要支付一额的,对个人购买家庭住房的,面积90平米以下的按1%收取,90平米以上的按1.5%收取,这个各地的政策不太一样,建议买房之前先咨询一下税务部门。

二、印花税

印花税按照房屋的0.05%收取,各地的政策也有不同,也需要提前咨询。

三、交易规费

交易规费一般按照的0.5%收取,买卖双方各0.25%。

四、

如果是,一般不建议买卖双方私下交易,一来风险比较大,二来如果对流程不熟悉的话很容易出现不必要的麻烦,一般检验通过来进行交易,而中介公司一般会向双方各收取1%左右的用。

五、评估费

如果是要的话,那么就会有相关的评估费用,一般是评估出的房产价值的0.5%以内。

六、贷款手续费

办理贷款需要向银行额外缴纳一份贷款手续费,一般是贷款金额的0.1%-0.5%。

虽然这些钱相对于来说,金额并不大,但对于刚凑齐首付的家庭来说也是不晓得压力。不过比较好的一点是,这些费用可以和卖家协商,这样还能争取自己少拿一些。

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