“旧改之王”佳兆业又接了一手“烂尾楼”底气何在?-尊龙人生就是博
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“旧改之王”佳兆业又接了一手“烂尾楼”底气何在?-尊龙人生就是博

莱斯够 2021-03-26 15:10:08

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昨天,“旧改之王”佳兆业集团一则公告,披露了要斥资130亿元收购曾有着“最贵”之称的北京朝阳区耀辉国际城项目的运作方,促进双总部战略。

价值百亿的“”

佳兆业集团发布的公告显示,3月25日,公司和高捷投资、升晴投资、北京诚义豪泰投资及担保人签订协议,拟斥资130亿元收购耀辉国际城项目运作方。

在佳兆业集团看来,收购好处颇多。耀辉国际城项目位于北京中央商务区,地理位置优越,拥有周边设施及豪华景观花园。

公司同时称,随着该可售资源和北京优质投资物业加入,促进了公司“深圳-北京双总部”战略;和优质物业将进一步提升公司的品牌形象及声誉。

降负债成主要目标

2020年底,佳兆业净降低至97.9%,现金短债比提升至1.56,剔除后的资产负债率降至70.3%。“三道红线”要求属“黄档”房企。

对于“三道红线”要求,佳兆业集团首席财务官称,佳兆业内部非常重视,预计到今年末将全部达标。

并且未来将尽快分拆商业集团、文体科技集团上市,目前已纳入议事日程。这意味着,“佳兆业家族”或将扩容。目前,“佳兆业系”上市公司已有佳兆业美好、佳兆业健康、佳兆业集团。

跻身千亿队伍

佳兆业集团发布的2020年年报显示,公司合约销售权益额首次突破千亿大关,达1068.96亿元,同比增长21.3%。

2020年,公司斥资471.14亿元拿地,其中新增土储占49%。截至2020年底,佳兆业集团合计拥有217个项目,土储约2880万平方米,其中大湾区占比55%,广州和深圳土储占大湾区的36%。

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