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疯狂!“学区房”一夜两次加价,北京住建局:严查!-尊龙人生就是博

小晓说楼市 2021-03-25 16:22:57

“海淀挂580万一夜间两次加价”“春节后海淀每平方米暴涨3-4万”……近期,微博上出现不少有关海淀的讨论,引发家长们的焦虑情绪。对此,海淀区房管局联合海淀区局加大执法检查力度,对存在违规行为的机构立案调查。

有媒体调查发现,开年以来,北京的市场呈现出少、价格高、客户多的特点,特别是北京西城德胜、海淀万柳的,有的房子一夜之间涨了40万元,单价已经超过每平方米12万元。

热门价格波动明显

自去年下半年以来,北京部分地区的出现了较快的上涨。

“就这几个月,一套房子相当于涨了100万左右。”一位正在看的者任女士向财联社记者表示,朝阳区的学区“太阳公元”,当下的价格大约是在14万元每平米左右,有的房主甚至挂出了15万元每平米的价格,而她几个月前次看盘时,每平米价格不到13万元。

与朝阳区相比,海淀区的价格也出现了较大幅度的上涨。一位人士向财联社记者表示,从去年下半年开始,上地地区的一些价格上涨明显,有的一平米大概涨了2万多。

不过,位于东城区的一些价格涨幅并不明显。广渠门附近的人士表示,虽然广渠门附近也有学区,但附近的房价涨幅并不明显。但价格普遍也在10万元每平米以上。

严查“”违规炒作

针对的种种违规炒作,北京市住建委近日发布消息称,近期监测到有部分投机性需求恶意炒作,北京市将坚决遏制、精准打击,严格执行、派位入学政策,严肃查处违规使用资金问题。

海淀区房管局联合海淀区局对上地、万柳等区域交易机构加大执法检查力度,对涉嫌炒作“”概念、借机哄抬房价、代理未经房主书面授权委托等违规行为进行调查取证。

检查中,海淀区房管局详细查看了各家机构在推广时,是否存在炒作“”概念、误导欺骗者、借机哄抬房价等扰乱市场秩序行为,明确要求各家机构要严格按照“”的要求,严格依法依规经营,同时做好正向宣传引导,维护市场秩序。

目前,海淀区房管局已检查机构门店134家,对存在违规行为的中介机构立案6件,停业自查两家,行政处罚2万元。筛查安居客、58同城、链家、我爱我家等网上发布信息1000余条,下架不实房源信息53条。

海淀区房管局提醒,自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得不动的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施。

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