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冲上热搜!“建议给单身青年提供租购房优惠”为何戳中痛点?-尊龙人生就是博

小鱼儿nimo 2021-03-11 11:15:04

3月10日,政协委员胡卫提出“建议给单身青年提供租优惠”,迅速登上热搜,这意味着,此条建议直戳当代青年群体的痛点。

房价高企,“空巢青年”群体暴增

年轻人的问题,一直都是备受关注的民生热点。胡卫的建议,更有现实针对性。一方面,2018年我国有超过7700万独居的“空巢青年”,2021年预计将增至9200万。

所谓,空巢青年,指单身且独自租房的年轻人。其中,生活成本提高,年轻人就业难,房价高起不下,导致一些年轻人被动“空巢”。同时,部分年轻人的婚恋观发生了变化,感情不是组成家庭的重要因素,而住房、汽车、工作情况等,成为婚恋条件中的主要标准,也在一定程度上导致年轻人“空巢”。

虽说在现代文明社会,选择怎样的生活方式,是个人自由。但很多时候,“空巢青年”不仅要遭受更多的生活麻烦和安全风险——比如那位被困浴室30个的独居女孩,还要面临更大的经济压力及心理负担。在这样的大宗消费面前,如果没有原生家庭的资助,普通工薪阶层的青年动辄压力山大。而这届青年,买房的诉求普遍高于“前浪”。

针对“空巢青年”的现状,政协委员胡卫呼吁:为单身青年提供优惠,针对没有购房能力的年轻人,提供长期可租用的。

消息一出,“空巢青年”们纷纷点赞:“希望能实行。”


建议虽好,但执行有困难

在目前的环境下,不是普通的消费行为,它的特殊性在于,与、教育、医疗等公共政策和资源相关。给予特定群体优惠,固然可以对其释放善意,但也会牵涉到其他群体的利益和诉求,牵一发而动全身,不可不慎。

作为一项公共政策,首先要考虑的就是普适性。如果优惠不是针对所有公众,而是特定群体,那么如何保障公平,就是道必答题。正如有网友提出的,已婚者也不一定有房,也会面临困难,如果优惠只针对单身人士、独居人士,对已婚无房者群体公平吗?后者比如,如何界定“空巢青年”?这个答案并不是显而易见的,比如正准备结婚的年轻人,可以先假装单身,待以优惠价买房后再结婚,对此怎么监督?

“空巢青年”难,但其他群体买房也不见得容易,难处不同而已。

此外在租房优惠方面,首先其公平性问题虽小,但仍存在。其次,会衍生新问题。第三,有可替代选择。比如,个税的专项附加扣除中,有一项就是房租。让现有的成熟政策执行到位,并辐射到更大范围,也能实现同等目标。

相比而言,“城市增加供给”等建议,更科学可行。


做大,切实可行

今年的政府工作报告提出,尽努力帮助、青年人等缓解住房困难。除了继续做大租赁供应这一块外,国家层面给出的措施还包括:规范租房市场秩序和“降低租赁住房负担”。通过这一“增”、一“管”、一“降”,广大青年租房将更加容易,住得更加安心,更有条件提升居住体验和生活水平。

实际上,不断做大这块蛋糕,是近些年来城市——尤其是的发力方向。比如,北京过去五年来共分配公租房16万套,帮助40余万居民解决了住房困难。上海今年将新增5.3万套租赁投放市场,其中公租房8000套。同时,落实公租房拆套合租和宿舍型房源供应,全年计划新增供应床位1万张。

2021年3月,深圳全市10个区已建立15家青年驿站,共提供床位331张,累计服务来深大学生2.8万余人次。随着港澳青年纷纷到粤港澳大湾区创业,广东协调推进港澳青年在粤创业就业住房问题,出台政策提供便利,推动各地港澳青年创新创业基地建设,并在基地内配建专门的。截至目前,佛山市、广州市南沙区、花都区、黄埔区等地均明确港澳青年购房与居民享受同等待遇,全省累计为港澳青年配租人才公寓432套,发放租房()补贴金额110.3万元。

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