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深圳40岁生日,利好“大礼包”呢?-尊龙人生就是博

房天下特价房 2020-08-28 07:30:26

来源:樱桃大房子,已获授权转载

【1】8月26日,深圳过40岁生日。之前大家天天翘首以盼的大礼包在哪呢?今天似乎尘埃落定,啥也没有。所以炒作了一段时间大礼包的深圳国企股今天跌的是有点惨,哪里来的回哪里去。临深中介们也可以休息一段时间了,这段时间真的太累了,天天炒作扩容、直辖,哄大家买房,业务忙的不行。图片来自公众号“南方楼事”(qqfangtan)深圳业主也累了,群里天天聊,天天猜,望眼欲穿,都可以洗洗睡了。图片来自公众号“南方楼事”(qqfangtan)要我猜大礼包,有可能是每人200元话费。哈哈哈,这个更现实。因为深圳过30岁生日的时候,是每个人发了100元话费。这十年过去了,深圳的gdp从2010年的9500亿,增加到2019年的2.7万亿,还是翻了一倍多的。所以话费增一倍也很合理嘛。我从来都认为,深圳扩容直辖的可能性很小,顶多是上次《学习时报》提出的扩权。当然这不影响我长期看好临深,但我很不喜欢大家老是拿扩容作为炒作的概念。但我看到群里还有人不死心,自我安慰,今天没出来,不代表后面不出来。日日盼,年年盼,大胆畅想。但今天幻想的比之前是要务实了一点。【2】今天我想说的是什么呢,很多深圳人之前天天都在盼望着40周年上面给深圳派送大礼包。比如送一个宝中并入到前海的礼包,那宝中人的身份自然就升级了,再也不是关外,而是堂堂正正的前海人了,房价自然就水涨船高。比如送一个惠州和东莞部分临深地区扩容给深圳的大礼包,那之前冲着这个概念买了房子的人就发财了,或者后面又好去炒那边的房子了。脑洞更大的,甚至想要深圳直辖的大礼包,毕竟直辖,那层级都不同了,概念可大了,故事就太多了。经过这些年的楼市教训,深圳人心态和关注点已经潜移默化地发生了转变。谁也没想过大礼包会是一个什么改革的红利,比如在特区立法权上有所突破,比如前海免关税,哪些是有利于吸引企业来发展的。而是希望直接砸一个大礼包来。和相比,深圳当然还是务实实干派的代表,只是和三四十年前深圳只会埋头苦干相比,如今漂浮在深圳上空的,还多了一丝投机的风气。能直观感受到的就是,你去哪里跟朋友吃饭,喝咖啡,甚至是在写字楼里,电梯里,马路上,大家都在讨论房子,哪里的房子今年又涨了多少,哪里的房价有多高了,真的是无处不在的楼市讨论氛围。深圳为什么会变成这样呢?是年轻人变浮躁了吗?还是时代变了。都有。那时候没有炒房的概念,房价也很便宜,大家都是脚踏实地安安心心干活。而这十多年呢,房价一路飞奔,你辛辛苦苦开个工厂,上班,可能还不如买套房赚的多。所以这就使越来越多的人爱上了买房,炒房,反正躺着都嘛。虽然我长期还是很看好深圳这个城市,但我真的不希望有些人这么浮躁,天天盼望着各种概念落地来炒房。所以为什么今年上半年房价又一轮上涨之后,深圳调控升级我会拍手叫好。我是真心希望深圳能够长期健康发展下去。【3】深圳经过40年的发展,成果,很多媒体这几天都在报道了,有哪些大企业,估计很多人也都知道,我就不再吹了。大家看看这个视频就有直观感受了。哪怕今天它的发展速度不如以前了,哪怕现在受到毛衣战的影响,短期会有一些波折。但是他高度市场化的基因已经深入骨髓,所以我一点都不担心他会竞争不过内地的城市。【4】有些北京的人实在没法落户,为了孩子读书,把户口转到深圳来发展,我说广州的教育医疗都比深圳好,问他们为什么不转广州,答案都是说深圳的活力更好,看来这点还是有共识的。很多人说深圳没有什么文化底蕴,我说奋斗精神就是这座城市的文化。北上广都有自己多年的城市文化在里面,深圳非常年轻,确实没有本土文化,深圳就是一个移民城市,来了都是深圳人,不讲权势,不讲关系,只要你肯奋斗,就有机会,这就是我毕业之后直奔深圳的原因。其实我觉得深圳也不需要什么特别的大礼包,只要尊重市场,由市场主导发展,大家肯踏实奋斗,这个城市就有无限希望。提示:公众号平台更改了推送规则,如果不想错过精彩文章,记得读完点个“赞”、点个“在看”,这样每次新文章推送才会时间出现在你的订阅列表里!你可能还想看……1、房价还在涨!降息又落空!下半年还能买房么?2、楼市调控23次,房价疯涨52%!这座城市怎么越调控越涨?3、当心血本无归!这类房产,即将掀起一轮价格狂降!

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