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按揭购房的要点-尊龙人生就是博

房地产经纪人大学2020-06-19 18:00:21

本文介绍了按揭购房的要点,包括贷款金额的计算、选择合适的贷款银行、归还办法的选择和向银行提供真实的信息。

一个人可以贷款按揭二套住房的,不过有两个条件必须满足:一是现在还月供的这套房子,不能有不良的信用记录,即有还月供的情况发生。二是经济条件要允许,即在还清套住房贷款时,剩下的收入能够支付第二套贷款,并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话,很难被批准。按揭贷款买房需求留意什么1、请求贷款金额:贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付,首付是提前缴纳的。一般而言,首付比率越高,缴费期越短,每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额,除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。2、按揭选择一个好的贷款银行:随着房地产市场的发展,很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家,看哪一家的政策更加优惠,更加适合自己,依据实际情况选择适宜的贷款银行。3、选择正确的归还办法:一般来说还款方式有两种:一种是等额本息,另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。4、向银行供给信息要真实:购房者在申请银行贷款的时候,银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料,这将导致银行削减征信并影响贷款。ag旗舰平台尊龙的版权说明:再次感谢原作者辛苦创作,如转载涉及ag旗舰平台尊龙的版权等问题,请联系ag旗舰平台尊龙,我们将在时间处理。更多干货:一房东感谢租客:自己50w买的房,一天没住,出租6年后,155w卖了!租客们扎心吗?房价再高是资产,房租再低是消费房产税来了!税率:1.2%,12%,4%!影响数亿人!我恨当年那个中介董明珠“炮轰”公积金,遭人民日报8字怒怼!两会代表:非改不可销售中最得体的35种说话方式销售“杀死”客户的10种行为,而你经常在做!贷款买房期限,“越长越好”还是“越短越好”?话术合集带看合集开单秘籍房源卖点大全,建议收藏!为什么客户总是约不上门客户想跑都难跑掉的18个招数如何搞定看房客户的参谋?经纪人的40个漂亮回答,签单根本停不下来!经纪人大学

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