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中指院:3月杭州商品住宅成交均价同比上升4.1%-尊龙人生就是博

地产红榜2020-04-20 11:38:54

中国网地产讯 日前,中指研究院发布3月份杭州房地产市场快报。

市场供应|全市供应

2020年1-3月,杭州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应39.94万㎡,同比上升30.1%。2020年3月,杭州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应25.85万㎡,同比上升56%。

市场供应|区域供应结构

2020年1-3月,杭州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在余杭区、江干区、临安区,供应面积分别为13.29万㎡、11.96万㎡、5.96万㎡。

2019年3月-2020年3月杭州市各区商品住宅(不含保障性住房)供应量对比

市场成交|成交量价

2020年1-3月,杭州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为42008元/㎡,同比上升0.2%,成交面积为53.59万㎡,同比上升25.7%。2020年3月,杭州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为46321元/㎡,环比上升4.9%,同比上升4.1%;成交面积为31.94万㎡,环比上升2600%,同比上升92.4%。

杭州市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势

市场成交|成交结构

市场成交|成交结构

市场成交|成交量价

2020年3月,杭州市写字楼成交均价为28179元/㎡,环比上涨14.1%,同比下降22.6%,成交4.37万㎡,新批上市4.56万㎡,市场供过于求。

市场成交|成交量价

2020年3月,杭州市商业用房成交均价为34741元/㎡,环比上涨40.6%,同比下降9.2%,成交1.89万㎡,新批上市1.5万㎡,市场供不应求。

市场库存|全市库存

2020年3月,杭州市商品住宅(不含保障性住房)可售面积134.24万㎡,环比下降2.6%,按照平均近6个月销售情况,出清周期为4.91个月,较上月缩短0.2个月。

市场库存|区域库存结构

2020年3月,杭州市商品住宅(不含保障性住房)库存主要集中在临安区、余杭区和萧山区,可售面积分别为109.9万㎡、109.3万㎡、76.3万㎡。

排行榜|企业排行

2020年2月杭州市企业成交金额排行榜

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