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中指院:前3月苏州土地成交面积1089.95万平 出让金约235.11亿元-尊龙人生就是博

地产红榜2020-04-07 14:45:26

中国网地产讯 近日,中指研究院发布《2020年3月苏州市场监测报告》。报告显示,2020年3月,苏州土地市场以工业用地成交为主,占比48.9%,比去年同期上升0.6个百分点。

整体市场

苏州市土地成交结构走势(按规划建面)

2020年1-3月,苏州市共推出土地规划建面1416.34万㎡,成交1089.95万㎡,成交楼面均价2157元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面798.28万㎡,成交436.62万㎡,同比增长203.51%,成交楼面均价3722元/㎡,同比增长1063.1%。

苏州市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)

2020年1-3月,苏州市成交土地出让金达235.11亿元,平均溢价率为8.3%。2020年3月苏州市土地出让金为162.52亿元,同比增长3427.4%,溢价率为10.2%。

苏州市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)

宅地市场

2020年1-3月,苏州市共推出土地规划建面326.01万㎡,成交196.45万㎡,成交楼面均价10246元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面277.66万㎡,成交115.96万㎡,同比增长4351.07%,成交楼面均价12780元/㎡,同比增长501.7%。

苏州市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)

2020年1-3月,苏州市成交土地出让金达201.30亿元,平均溢价率为9.9%。2020年3月苏州市土地出让金为148.21亿元,同比增长26681.4%,溢价率为11.3%。

苏州市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)

商办市场

2020年1-3月,苏州市共推出土地规划建面195.22万㎡,成交165.54万㎡,成交楼面均价896元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面107.42万㎡,成交91.51万㎡,同比增长3416.45%,成交楼面均价982元/㎡,同比下降38.6%。

苏州市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)

2020年1-3月,苏州市成交土地出让金达14.83亿元,平均溢价率为0.0%。2020年3月苏州市土地出让金为8.99亿元,同比增长2059.4%,溢价率为0.0%。

苏州市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)

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