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中指院:前3月上海土地成交面积628.08万平 出让金约686.84亿元-尊龙人生就是博

地产红榜2020-04-07 14:54:44

中国网地产讯 近日,中指研究院发布《2020年3月上海市场监测报告》。报告显示,2020年3月,上海市以住宅用地成交为主,占比72.2%,比去年同期下降0.1个百分点。

整体市场

上海市土地成交结构走势(按规划建面)

2020年1-3月,上海市共推出土地规划建面481.15万㎡,成交628.08万㎡,成交楼面均价10935元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面108.44万㎡,成交103.90万㎡,同比下降22.69%,成交楼面均价6530元/㎡,同比下降3.2%。

上海市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)

2020年1-3月,上海市成交土地出让金达686.84亿元,平均溢价率为0.1%。2020年3月上海市土地出让金为67.85亿元,同比下降25.1%,溢价率为0.0%,较去年同期降低0.3个百分点。

上海市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)

宅地市场

2020年1-3月,上海市共推出土地规划建面305.19万㎡,成交421.91万㎡,成交楼面均价13799元/㎡。2020年3月,共推出土地规划建面75.06万㎡,成交75.06万㎡,同比下降7.09%,成交楼面均价8675元/㎡,同比下降6.9%。

上海市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)

2020年1-3月,上海市成交土地出让金达582.22亿元,平均溢价率为0.1%。2020年3月上海市土地出让金为65.12亿元,同比下降13.5%,溢价率为0.0%,较去年同期降低0.4个百分点。

上海市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)

2020年1-3月,上海市共推出土地规划建面80.77万㎡,成交80.77万㎡,成交楼面均价11624元/㎡。2020年3月,无推出土地,无成交土地。

上海市土地供求价走势(万㎡、元/㎡)

2020年1-3月,上海市成交土地出让金达93.88亿元,平均溢价率为0.5%。2020年3月上海市无成交土地。

上海市土地出让金&溢价率走势(亿元、%)

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