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中指院:3月苏州商品住宅成交面积46.37万平 同比上升38.7%-尊龙人生就是博

地产红榜2020-04-07 14:08:39

中国网地产讯 近日,中指研究院发布《2020年3月苏州市场监测报告》。报告显示,2020年3月,苏州市商品住宅可售面积362.05万㎡,环比下降5.4%,按照平均近6个月销售情况,出清周期为6.58个月,较上月缩短0.5个月。

2020年1-3月,苏州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应38.06万㎡,同比下降15.4%。2020年3月,苏州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应24.62万㎡,同比下降17.2%。

苏州市商品住宅(不含保障性住房)供应走势(万㎡、%)

2020年1-3月,苏州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在常熟市、相城区、吴中区,供应面积分别为4.04万㎡、3.57万㎡、3.06万㎡。

2019年3月-2020年3月苏州市各区商品住宅(不含保障性住房)供应量对比(万㎡)

2020年1-3月,苏州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为28932元/㎡,同比上升12%,成交面积为119.85万㎡,同比上升33.1%。2020年3月,苏州市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为28872元/㎡,环比上升7.4%,同比上升15.6%;成交面积为46.37万㎡,环比上升93.6%,同比上升38.7%。

苏州市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势(万㎡、元/㎡)

从面积段来看,120(含)-144㎡面积段成交661套,同比下降54.19%,套数占比同比上升4.4个百分点;从总价段来看,300(含)万元以上总价段成交975套,同比下降58.44%,套数占比同比上升2.4个百分点。

苏州市新房成交面积段对比

苏州市新房成交总价段对比

2020年3月苏州市各区商品住宅(不含保障性住房)成交情况

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