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祥生44.98亿元竞得杭州钱塘新区2宗住宅地块-尊龙人生就是博

2020-03-12 11:52:56

中国网地产讯 3月12日,钱塘新区下沙大学城北单元集中出让2宗地块,总出让面积3.69万平,总建筑面积5.03万平,总起始价36.47亿元,总成交价44.98亿元,两宗地块均由杭州宏愿企业管理咨询有限公司(祥生)竞得。

经过38轮竞价,杭州暨程企业管理咨询有限公司(祥生)以总价24.02亿元竞得杭钱塘储出[2020]2号地块,楼面价16763元/㎡,溢价率18.21%。

地块名称下沙大学城北单元js0602-17地块,出让面积5.73万平,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积14.33万平,起始价20.32亿元。

据土地出让文件显示,本次挂牌地块设定上限价格为263161万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。

当自持面积比例投报为100%时,则转入投报配建养老设施的程序。配建养老服务用房由竞得人按《杭州养老服务用房竞配协议书》规定,建成后无偿移交给管委会指定的单位。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位,未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率,土地用途按原地块规划用途确定,竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/平方米,且毛坯销售单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

经过45轮报价,杭州宏愿企业管理咨询有限公司(祥生)以上限价格209588万元竞得杭钱塘储出[2020]1号地块,楼面价10125元/㎡,溢价率29.7%,自持比例4%。

地块编号杭钱塘储出[2020]1号,地块名称下沙大学城北单元js0603-11地块,出让面积5.73万平,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积14.33万平,起始价20.32亿元。

据土地出让文件显示,本次挂牌地块设定上限价格为209588万元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。

当自持面积比例投报为100%时,则转入投报配建养老设施的程序。配建养老服务用房由竞得人按《杭州养老服务用房竞配协议书》规定,建成后无偿移交给管委会指定的单位。养老服务用房投报面积按照每100平方米配建一个车位,未到100平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率,土地用途按原地块规划用途确定,竞投的养老服务用房不抵扣按规定配建的社区养老服务用房。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23500元/平方米,且毛坯销售单价不高于25520元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。


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