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新政丨16类申请表全部取消 北京公积金提取效率将进一步提高-尊龙人生就是博

和讯房产 2020-01-10 07:15:17
    为进一步优化提取公积金办理流程,1月8日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消住房公积金提取业务纸质申请表及部分业务网上办结的公告》(以下简称为“文件”),文件显示,自2020年1月10日起,通过管理中心下属18个管理部或受托办理住房公积金业务的银行代办点柜台办理住房公积金提取业务时,原需填写的16类提取事项申请表格全部取消。
数据来源:北京住房公积金管理中心

  此外,申请人本人于柜台办理提取业务时,仅需提供相关提取事项的材料原件即可办理;单位经办人于柜台办理提取业务时,除提供相关事项材料外,还需申请人本人签署《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》,提前授权承诺。

  扩大提取业务办理主体

  文件还显示,自2020年1月10日起,除购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金、使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金外,申请人和单位经办人都可办理住房公积金提取业务。

  不过,由于房屋权属信息尚未实现互联互通,上述域外购房的两个服务事项继续维持经办人制度,由申请人所在单位首先履行提取材料的初步审核职责,后由单位经办人前往柜台办理提取业务。

  不仅如此,为落实北京市委市政府减少群众办事跑动次数、加快提升网办深度的要求,提高住房公积金互联网应用和服务便利化水平,管理中心新增11个服务事项可通过网上业务系统申请并办结,其中包括10个住房公积金事项和1个商品住宅专项维修资金事项。

  “申请人通过网上业务系统提交办理申请后,由管理中心进行后台审核,审核成功后直接予以办结,无需到柜台办理相关手续。申请人可通过网上业务系统查询业务办理进度。如审核不通过,也将通过网上业务系统反馈原因。”

  知名人力资源服务公司fesco的一位员工对和讯房产表示,他们已经得到了公积金新政通知,目前还处于过渡期,在等具体的操作细节。在他看来,相对于职工本人,诸如fesco这样的人力资源服务公司将会更受益,因为该政策可以极大提高公积金提取的效率。

  据上述fesco员工介绍,当前北京租房有两种方式可提取,一是提供一年期租房合同和对应发票,可全额提取公积金;若是没有租房发票,则可以按照季度提取公积金(无需租房合同),每季度提取上限是4500元,一年可提取1.8万元。不过,还是购房提取的公积金额度高,如果职工公积金余额较高,那么其提取的额度接近房款总额。

  公积金政策趋松

  文件显示,该政策出台的背景是贯彻落实《优化营商环境条例》(国务院令第722号)及《关于取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项的决定》(建法规〔2019〕6号)文件精神,旨在深化减证便民专项行动,持续优化业务办理流程,扩大业务办理主体,提高办事效率,进一步方便企业群众办事。

  实际上,2018年以来,北京住房公积金管理中心陆续发布《关于销户提取等事项取消相关证明的通知》(京房公积金发〔2018〕11号)、《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》(京房公积金发〔2018〕20号)、《关于不得要求办事单位、职工提供多余材料及证明有关事宜的通知》(京房公积金发〔2019〕5号)等政策文件,受到外界好评。

  虽然该政策旨在提高行政效率,但也可能会间接刺激购房者使用公积金的热情。诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱认为,新政简化了提取公积金的流程,提高了公积金贷款的效率,使得民众提取公积金更为便捷,也刺激了购房者使用公积金贷款,而公积金的利率低于商贷利率,对于普通购房者,此条政策是有利的,有利于降低购房成本,获得更好的购房体验;对经纪公司也是好事,提高工作效率,缩短成交周期。

  在王小嫱看来,新政放松了公积金的提取流程,刺激了公积金的使用,预计2020年在公积金方面有进一步的放松,调整公积金的利率计算方式可能性较大。

  其实,北京公积金的政策宽松早已有迹可循,2019年3月15日,北京日报在《在京无房津冀买房可提公积金》一文提及,除了户口所在地及户口所在省份省会外,北京购房者公积金异地提取的范围放宽至天津、河北两地。在业内看来,北京公积金异地提取范围的放宽,不仅将直接刺激环境楼市,为在京购房者提供更充足的选择空间,更是京津冀一体化的落实与环京城市群协同效应的体现。     

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