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婚后买房,房产证上不要写双方名字!-尊龙人生就是博

房地产经纪人大学2020-01-03 07:16:43

中国人结婚时购买新房已成常态,但夫妻两人是否应该在房产证上共同署名引发了一系列争议。本文揭示了在限购政策下,夫妻共同署名会导致的麻烦和风险。专家建议房产证上不要写夫妻两人的名字。

中国人结婚时一般都会购买新房,近年来房价虽然飙升,但房市依然火爆。但是在购买新房时,夫妻共同署名引发一系列问题。特别是女方常常坚持自己的名字必须出现在房产证上,认为这样才更安全有保障。然而,专家却给出了不同的建议——不要将夫妻两人的名字写在房产证上,理由是什么呢?

在许多城市都实行了限购政策的情况下,无论是本地还是外地,只要已经购房或者房贷未偿还清,再次购房即算作二套房。即使夫妻共同购房并还贷,如果卖掉了这套房再买房也要视为二套房。此外,由于双方都有贷款记录,即使是假离婚再次购房也被视为二套房。夫妻共同购房,无论是全款还是贷款,都被算作二套房。而且,离婚一年内购房,商业贷款和公积金贷款都被视为第二套房,首付款比例高达60%。这些都会给购房带来不小的麻烦。

经过专家的解释,我们终于明白了为什么房产证上不应该写夫妻双方的名字。如果写上双方的名字,后续将面临一系列麻烦。你对这个问题有何看法呢?

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