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机构:9月成都土地出让金33.1亿元 同比下降55.64%-尊龙人生就是博

中国网地产 2019-10-23 11:44:33

中国网地产讯  近日,中指研究院发布2019年9月成都房地产市场快报。报告指出,2019年9月成都土地市场量价齐升,出让金总量同比增长。

供应

9月,成都市累计推出各类用地20宗,共计154.1万平方米,环比增加22.12%,同比减少15.23%。其中,推出住宅用地7宗,共计48.3万平方米,环比增加17.92%,同比减少53.09%;商办用地2宗,共计24.9万平方米,环比增加17.05%,同比减少22.26%。

2019年1-9月,成都市共推出各类用地235宗,共计1295.1万平方米,同比增加13.02%。其中,推出住宅用地79宗,共计463.4万平方米,同比减少0.14%;商办用地45宗,共计168.8万平方米,同比减少24.27%。

成交

9月,成都市累计成交各类用地9宗,共计77.0万平方米,环比减少55.74%,同比减少51.40%。其中,成交住宅用地3宗,共计13.3万平方米,环比减少67.65%,同比减少86.33%;商办用地2宗,共计35.3万平方米,环比增加124.29%,同比增加87.66%。

2019年1-9月,成都市共成交各类用地202宗,共计1128.9万平方米,同比增加11.19%。其中,成交住宅用地62宗,共计377.3万平方米,同比减少5.53%;商办用地40宗,共计158.7万平方米,同比减少16.63%。

出让金

9月,成都市累计土地出让金33.1亿元,环比减少62.19%,同比下降55.64%。其中,住宅用地出让金为25.4亿元,环比减少65.04%,同比下降62.62%;商办用地出让金为7.1亿元,环比增加24.03%,同比增长32.52%。

2019年1-9月,成都市共收入土地出让金710.2亿元,同比增长40.74%。其中,住宅用地出让金为624.6亿元,同比增长56.85%;商办用地出让金为59.5亿元,同比下降35.44%。

楼面价

9月,成都市各类用地楼面均价为1803元/㎡,环比下降5.85%,同比下降35.84%。其中,住宅用地楼面均价为7667元/㎡,环比上升6.62%,同比上升36.72%;商办用地楼面均价为1104元/㎡,环比下降43.77%,同比下降13.74%。

2019年1-9月,成都市各类用地楼面均价为2544元/㎡,同比上升20.41%。其中,住宅用地楼面均价为6773元/㎡,同比上升30.11%;商办用地楼面均价为1668元/㎡,同比上升3.46%。

溢价率

9月,成都市各类用地平均溢价率为11.04%,比上月上升4.60个百分点,比上年同期上升9.12个百分点。其中,住宅用地溢价率为14.84%,比上月上升8.53个百分点,比上年同期上升12.74个百分点。商办用地溢价率为0.00%,与上月持平,比上年同期下降0.11个百分点。

2019年1-9月,成都市各类用地平均溢价率为17.86%,比上年同期上升5.34个百分点。其中,住宅用地溢价率为20.23%,比上年同期上升6.48个百分点。商办用地溢价率为0.39%,比上年同期下降9.13个百分点。

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