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3月11日百城土拍监测-尊龙人生就是博

2019-03-12 11:06:51

本文来源中指土地情报,每日监测热点城市土地市场情况,及时全面输送土地市场动态信息,敬请关注!

西安

据土地情报数据监测显示,3月11日,西安市3宗宅地出让,总出让面积为282424.9㎡,总规划建筑面积480122.33㎡,三宗地块均位于西咸新区,起始总价70015万元。

地块编号xxkg-bd14-02-02,位于西安市西咸新区信平大街以南、万联大道以东、敦化路以西、熙平大街以北,用地性质为住宅兼容商业,总用地面积91911.53㎡,规划建筑面积156249.60㎡,容积率≥1.2,≤1.7,出让年限为住宅70年,商业40年,起始价13787万元,起始楼面价882.37元/㎡,最终,由陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司底价摘得。

(地块区位图 | 来源中指数据库)

地块编号xxkg-bd14-03-02,位于西安市西咸新区熙平大街以南、延平大街以北、万联大道以东、敦化路以西,用地性质为住宅兼容商业,总用地面积88183.58㎡,规划建筑面积149912.09㎡,容积率≥1.2,≤1.7,出让年限为住宅70年,商业40年,起始价13228万元,起始楼面价882.38元/㎡,最终,由陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司底价摘得。

(地块区位图 | 来源中指数据库)

地块编号xxqh-yb05-02-05,位于西安市西咸新区李广街以南、萧何路以北、汉书一路以东、汉高大道以西,用地性质为住宅用地,总用地面积102329.79㎡,规划建筑面积173960.64㎡,容积率≥1.2,≤1.7,出让年限70年,起始价43000万元,起始楼面价2471.82元/㎡,最终,由西安鸿投置业有限公司(中梁)以成交价61000万元摘得,折合楼面价3506.54元/㎡,溢价率42%。

(地块区位图 | 来源中指数据库)

据出让文件显示,按照《关于做好西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房工作的补充意见》的有关要求,西咸新区商品住房项目配建租赁型保障住房采取集中代建的方式进行,按照建筑面积上限的5%进行配置。集中建设费用为7200元/平方米,房地产开发企业在土地出让合同签订之日起30日内,一次性将代建费款缴纳至财政账户。

江门

据土地情报数据监测显示,3月11日,江门市一宗商务金融地块出让,最终,被江门农村商业银行股份有限公司底价摘得。

本次出让地块编号jcr2019-12(新会04),位于会城街道今洲路与启超大道交界西南侧,总用地面积19501㎡,规划建筑面积87754.50㎡,容积率≥3.5且≤4.5,出让年限40年,起始价为20009万元,起始楼面价约2280元/㎡。根据出让文件要求,地块需境内银行法人机构参与,并且建成后一年内总部设置在新会区;物业全部自持,不能转让。

据了解,本地块周边配套较齐全,周边交通便利,公共交通线路较多,商业配套有金旺购物、琦荣百货等,周边教育资源有新会实验中学、宏海中英文幼儿园、欢乐幼儿园、广东外语外贸大学附设江门外国语学校等资源,当前地块周边3公里范围内一年内开盘项目有新会碧桂园、方圆·月岛首府、富力·南湖壹品、名城上都、海悦君庭等,当前在售均价为8700元/㎡-11500元/㎡不等。

该地块周边近期成交一宗宅地,由大华地产摘得,地块位于江门市新会区会城今源路9号,地块成交价111417万元,成交楼面价4824.81元/㎡,溢价率7.22%。

大连

据土地情报数据监测显示,3月11日下午,大连市1宗宅地成交,起始价851万元,最终,由大连良成房地产开发有限公司底价成交。

地块编号大长兴(2019)-1号,位于大连长兴岛经济区综合区,滨艳路西侧、锦城路南侧,用地性质城镇住宅用地,总用地面积7828㎡,规划建筑面积11742㎡,起始价851万元,起始楼面价725元/㎡。

今日,大连市瓦房店另外一宗居住用地地块编号大瓦(2019)-1号,位于瓦房店市永宁镇潘家沟村。土地使用性质为居住用地,用地面积15678㎡,建筑规模:31440㎡,起始价2105万元 ,未成交 。

土地情报·

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