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3月7日百城土拍监测-尊龙人生就是博

2019-03-08 11:07:17

本文来源中指土地情报,每日监测热点城市土地市场情况,及时全面输送土地市场动态信息,敬请关注!

南宁

据土地情报数据监测显示,3月7日,南宁市3宗宅地成功出让,分别是江南区2宗、兴宁区1宗,其中江南区2宗曾流拍地块再入市,3宗地块总出让面积158030.49㎡,总规划建筑面积353675.62㎡,起始总价166744.06万元。

其中,南宁市江南区2宗宅地成功出让,总出让面积153725.45㎡,总规划建筑面积302747㎡,起始价141079.97万元。

地块编号gc2019-008,地块位于江南区智和路以北、三津大道以东,用地性质为住宅,商业用地,总用地面积25039.61㎡,规划建筑面积71112.49㎡,容积率>2.34,<2.84,出让年限城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,起始价73712.51万元,本地块为两宗连襟地块(宗地号450105003204gb00071和宗地号450105003204gb00074),最终,该地块由中建信和地产有限公司(中建五局)以总价106115.11万元摘得,地块一楼面价3035元/㎡; 地块二楼面价3342元/㎡。

据了解,该地块曾在2018年10月份挂牌出让遭流拍,而此次出让相比上次挂牌出让做了比较大的调整:起始价略有下降,出让面积有所减少;上一次毛坯限价6626元/㎡而本次出让不限房价;其次本次出让加大了幼儿园、小学的用地和规模;减少了人才安置房的配建套数。

地块编号gc2019-009,地块位于江南区智和路以北、沙井大道以西,用地性质为住宅,商业,总用地面积128685.80㎡,规划建筑面积231634.50㎡,容积率>1.5且≤1.8,城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,起始价67367.47万元,起始楼面价2908.35元/㎡,最终,该地块由南宁市龙光房地产开发有限公司(龙光地产)以总价76053.33万元摘得,折合楼面价3283元/㎡,溢价率12.89%。按要求需配建一所12班的幼儿园、配建一所42班的小学、人才安置房850套。

地块编号gc2019-011,地块位于兴宁区人民路、西关路、杜屋园路围合区,用地性质城镇住宅用地、零售商业用地,总用地面积4305.04㎡,规划建筑面积50928.62㎡,容积率>8.0且≤11.83,限制高度100米,出让年限城镇住宅用地70年,零售商业用地40年,起始价25662.34万元,起始楼面价5039.23元/㎡,最终,由南宁市财盛房地产开发有限责任公司以底价摘得。

温州

据土地情报数据监测显示,3月7日,浙江温州主城区核心片区南塘单元c-15地块,经历3157轮竞拍,最终,由温州隆翔企业管理咨询有限公司(融创)以69300万元,楼面价17527元/平方米,溢价率34.82%。

地块编号温州市核心片区南塘单元c-15地块,位于温州市鹿城区南郊街道,用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。出让面积11297平方米,规划建筑面积39538.63㎡,容积率1- 3.5,限制高度≤80米(且住宅建筑≥24米),起始价51400万元,起始楼面价12999.94元/㎡。

据悉,3月6日,红星地产联合体以底价16.27亿元摘得温州市城市中心区前网d街坊东片地块;详情请见《红星地产联合体16.27亿底价摘得温州市中心一宅地,龙港新城流拍地再揽金3.07亿》。

土地情报·

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