2月25日，北京土地市场迎来了春节后的首战，来自大兴区的两宗限价房地块走上拍卖台。最终，大兴瀛海镇地块经过38轮的举牌，被中海以44.4亿元拿下。根据出让文件显示，出让宗地中商品住房销售均价不超过55128元/平方米，且销售单价不得超过57884元/平方米。
北京市大兴区瀛海镇yz00-0803-6024、6025、6032、6035、6038地块，位于大兴区瀛海镇，四至范围为东至104国道，南至瀛昌街，西至瀛顺路，北至瀛永街。土地面积79276.913平方米，建筑控制规模177023平方米，起始价为36.5亿元。本次挂牌出让宗地将采取“限房价竞地价”的方式出让，且出让宗地中商品住房销售均价不超过55128元/平方米，且销售单价不得超过57884元/平方米。
参与该宗地块竞拍的企业分别是，中海、金地、电建 山西建设。竞拍现场，三家房企竞争非常激烈，经过38轮的举牌，最终，中海以44.4亿元拿下该地块。