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江苏如皋:一个正在崛起的“沪北”明星-尊龙人生就是博

中指研究院2018-02-27 19:51:59

中国指数研究院连续四年开展春节返乡楼市见闻系列活动,组织300多名分析师“回家乡、探楼市、看变化”,以研究人的视角、数据人的思辨、房产人的聚焦,笔触出一个个故乡城镇的多样形象和潜在机遇,希望给行业各界带来一些参考启示。

阳光初上,从慵懒中醒来,很久没有这般的休闲了。从繁忙的工作中解脱出来,彩云之南的阳光照在脸上,似乎又回到了伦敦那个让人流连忘返的地方。四年前,我选择了远方,当我再次踏上这片土地的时候,它已成为“沪北”明星,这个生我养我的地方——如皋!

这里的每个人,每一座村庄,每一座建筑,都发生了不可思议的变化;在这砥砺奋进的四年中,实现了从传统到现代的深刻嬗变,我快不认识这个生我养我的地方,所以,我要重新认识你。

文化-世界六大长寿之乡

如皋素有江苏历史文化名城、中国花木盆景之都、世界长寿养生福地的美誉,多年美名的积淀,多量优势的叠加,多种红利的释放,多年形象的打造,这座滨江临海的古城已经成为上海都市圈的健康养老目的地,上海市民到如皋购房置业成为一种新风尚。

据南通日报报道,2017年1-10月如皋商品房共销售122万平方米,成交金额55.76亿元,同比增长38.7%;其中,主城区完成销售62万平方米,面积同比增长43.5%。不仅退休的上海人来如皋买房子,不少上海的年轻人和外地在上海工作的蓝领也前来如皋买房。此外,不少大型企业也逐渐进军如皋市,如金茂、金科、碧桂园等企业。如皋商品房房型结构、品质、绿化等也逐步改革升级。

交通-呼之欲出的高铁新城

这四年如皋发生了翻天覆地的变化,如皋市小城镇建设也紧跟“高铁时代”节拍,正在建设的沪通铁路大桥通车后,助力如皋实现37上海虹桥枢纽,将来建成的沿海高铁、沪泰宁城际铁路也将从如皋过境。如皋已经开始成为上海人及外地人在上海工作的乐选休闲旅游、创新创业、健康养生目的地城市,逐渐成为一种新的趋势。目前,苏通大桥的通车使如皋到上海的缩短到仅仅90,交通便捷。

随着国家长三角城市群发展战略的实施,如皋跨入都市同城发展时代。其陆海江枢纽区域战略价值、北上海门户的创新创业热土、历史厚重的生态人文名城、对上海有着极强的互补效应。

产业-转型发展中的如皋

如皋的快速发展,让许多投资者看到了希望。如皋港是独立开放的国家一类口岸,如皋海关是正处级单位,是江苏长江以北的第二大海关。如皋有得天独厚的地理优势,处在长三角一体化、长江经济带、上海自贸区建设、苏南现代化示范区建设、江苏沿海开发“五大”国家战略交汇处,拥有国家一类开放口岸和48公里长江深水岸线,其中深水贴岸、微冲不淤的深水岸线长达17.2公里,可建万吨级码头30多座,可通航5万吨级的“三超”巨轮,与全球250多个国家和地区港口直接通航。这是江苏沿江亟待开发的非常珍贵的岸线资源,也是长江中下游江海联动的物流枢纽。

2017年开通如皋港至上海洋山港的皋申快线,处于交汇点位置的价值将越来越明显,尤其是南通港口资源整合战略的实施,如皋港的港口效益将进一步得到提升。“皋申快航”的开通,对进一步拓展如皋港集装箱业务,发挥如皋本地出口货源充足的优势,打造绿色物流、特色物流,降低外贸企业物流成本,加快如皋港的深度开发开放有着重要的意义。另外,海运货轮还可以从如皋港卸货,继续沿长江运送到中上游,服务整个长江经济带。

近几年来,如皋也推进大智造产业高端化、大物流产业国际化、大数据产业集聚化、大健康产业品牌化、大旅游产业特色化、大农业产业现代化,推动“南船北车”产业向高技术、高配套、高附加值方向发展;运用高新技术、先进适用技术和现代信息技术改造提升新材料、纺织服装、高压输变电设备、液压装备、新能源等特色产业,促进产业链向高附加值、高技术含量环节延伸,涌现出13个特色产业园区,如皋一跃成为我国个联合国氢经济示范城。

未来-无与伦比的皋城光芒

如皋,这里文化灿烂,底蕴深厚,这里机遇叠加,优势独特。在经济新常态下,坚定不移调结构、促转型,如皋产业悄然向“新、轻、绿”转型。如皋市紧盯科技创新,调整产业结构,发展生态项目,做好长江“经济学”新功课,未来发展会更稳健。铁路,尤其是高速铁路的加速建成促进了江苏省大交通格局的形成,各城市之间的距离不断拉近。过江通道的逐步完善更是进一步拉近了如皋与上海、苏州的距离。而如今的如皋也正处于一个巨变的阶段,蛰伏多年的如皋经历过荣光和沧桑,如今等到了新时代凤凰涅槃的时刻,相信不久之后如皋将面貌将焕然一新,成为江苏引以为傲的城市之一。跨越世界,幸会如皋。美好,不只为一代人!

我远离过家乡到异地甚至异国去读书,体会过学子们归家的那种急切心情;我感受过北上漂泊的生活的体验,体会过常年在外的人儿过年盼望回家时的那份激动,而今我也终于回家了,开心!期待2018年的如皋,希望家乡的发展越来越好,为“沪北”明星打call。

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