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内心躁动,楼市黯淡想买房,千万牢记这9个内幕!-尊龙人生就是博

新楼市六点半 2017-09-26 18:41:42

年初限购升级加码,年中“五限”齐上阵、信贷收紧、下半年又开始了新一轮限售限价,业内预测调控仍然可能迎来一轮巩固政策。今年楼市可见一斑,2017房价上行可能性朝冰点继续降低。

有很多购房者摸不准楼市脉搏,犹豫着,不敢出手,生怕当了接盘侠;也有部分购房者实在不愿意等了,在四处看房,准备在金九银十抄回底。

事实上楼市存在很多内幕,多年来已成为销售的风气?购房黑幕你知道多少?牢记9条行业内幕让你不吃亏!

以下来自业内人士揭露的房产交易陷阱,敲黑板,划重点:

a.大家买房时的保险费其实可以打85折,别在售楼处买保单,因为外面的保险公司都可以打折;

b.开盘基本没有好房源,好房源全部被保留,之后每月推出几套,其单价涨得飞起,除非你有关系,不然铁定买不到;

c.广告没有真的,千万别相信其中所谓的外立面颜色,很多楼建出来比效果图画的难看多了;

d.售楼小姐会用许多方法来逼你买房,所谓的“催单”。让你时刻感到紧张,一定不要冲动,记住冲动是魔鬼。一定要自己看中了再出手;

e.别对景观抱太大希望,树和草皮多半是在交房前一个月从外地买来直接插进土里的,成活多少就看造化了;

f.千万别觉得面砖的外墙就一定是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率高多了,在国外用的基本是涂料,很少用面砖当外墙;

g.别以为实测面积一定是准的,其实部分测绘局都被已经被mai通,少你1平米你也看不出来,但是只有他们的测绘报告才被承认;

h.绿化率、容积率多数都与实际不符,千万别相信售楼小姐的忽悠,其实他们也只是听工程部随便说的,能对八成就不错了;

i.漏水和外立面的材料关系不大,需要探究的是桩有多深,因为新房漏水多是由房屋沉降过大、造成外墙裂缝引起的的。

以上

ps:部分图片来源于网络

责任编辑:低调的仔仔

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