据云房数据研究中心统计,2017年8月北京市二手住宅新增挂牌房源76942套,环比上涨13.84%;挂牌均价67912元/㎡,环比下降2.50%;成交7712套,环比上涨7.74%;成交均价62872元/㎡,环比下降0.27%。 影响二手房流通的情况有很多种,诸如价格、房龄、物业、学区、交通等。（来源：云房数据）
【8月各行政区难卖排名】“小区难卖指数”反应小区获得交易的难易程度，数值越大越难获得交易。“小区难卖指数”是通过成交周期、成交挂牌比及换手率计算获得。（来源：云房数据）
【8月小区难卖指数排行50】（来源：云房数据）
【二环内难卖指数排行榜】（来源：云房数据）
【二三环间难卖指数排行榜】（来源：云房数据）
【三四环间难卖指数排行榜】（来源：云房数据）
【四五环间难卖指数排行榜】（来源：云房数据）