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记住了!卖房子给子女远比赠与来得划算,不信你就算算这笔账!-尊龙人生就是博

侃侃哥2017-08-31 09:40:22

自己的房子要给子女,通过买卖的方式,要比赠与的方式更划算,这是一个很主要的做法,而且这种做法并不是没有根据,下面就给大家画一个全面经济账,看看房子要给子女,到底是哪一种方法更为适合,是更好的选择。

以90平300万一套为例说明,如果走赠与的方式给子女,契税一项就是百分之三,所以九万多,再加上评估费和公证费,总计算下来,整体的赠与费用,最终可以达到十三万左右。

如果是同样一套房子进行买卖,从评估费到百分之一的契税,还要加上的就是工本费,交易费,一项契税就可以省下两个点,总体交易完成,一共可以有四万左右的费用就够了。

虽然买卖的方式很省钱,不过要是走继承的方式,就可以更省钱。继承的方式是免契税的,而所以这种方式有很多的条件都可以避免,继承方式中会有公证费六万,所以完成交易七万多的就足够了。

对比这三种方法,费用的差别还是很大的,而不管是赠与还是继承,都不如买卖的方式最划算,所以走买卖方式是三种方法中,最省钱的一个,是最划算的方法,只是有些人还不知道。

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