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燕郊房价一路下跌, 这是啥情况?-尊龙人生就是博

侃侃哥 2017-07-24 16:54:18

燕郊房价一路下降,如今燕郊的房价普遍都降到了2万左右,房价足足跌了近1万元,跌幅超过了30%。而6月份的时候还有不少否认房价一平方跌8000元,而到了现在却成了事实!所以真没有只涨不跌的房价

在这种情况下,燕郊楼市出现了大幅的动-荡,尤其是一些手中有多套房的业主,为了急于套现退出市场,于是大幅的降低房价出让房源。

不过,再怎么降价房价还是不好卖出去,销售到了停滞的地步,满3年纳税证明方可置业的高标准,则彻底将整个区域成交“腰斩”。燕郊著名的售楼处一条街,80%的售楼处内都只有寥寥数人,不少早已人去楼空!

不过,现在还有投资者死撑着表示,降价的只是个别!那也是挣了钱急于出手的,卖多少都是挣,不差钱的投资者也不会卖。急什么?长期看涨,我比较乐观。调控顶多也就两年时间,撑过了今年房价可能又涨起来了!没房的人多了。

分析认为,环京区域人口并没有太多净流入,本地需求也没有大的提升,但供应量却在不断增加。从开发商角度来看,开发的楼盘有很大一部分所针对的就是北京的投资客。住房自有率90%摆在这,再加上发展租赁住房大方向,人口流入减弱甚至逆流,自住接盘者越搞越少,囤房者倒是越搞越多。

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