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关于雄安新区听听这些大咖怎么说-尊龙人生就是博

花开不败渦的姿态2017-05-23 11:10:53

雄安新区的公布引发了巨大的轰动。太突然了,一点征兆也没有。

虽然一部分人看来这完全是瓜熟蒂落,但对大部分人而言,这一重大消息的确是从天而降,突如其来。

一番震撼之后,自然激发了大家的讨论热情。这几天我们研究院的群里也分外的热闹,引起了各位专家的关注与讨论。

(中国豪宅研究院院长朱晓红)

雄安抢不了北京的风头

而是给北京增光添彩

朱院长说到:雄安是未来的雄鸡,现在只是鸡蛋,鸡蛋变雄鸡需要时间和适当的温度;而北京是过去的鲜笋,现在已是茂林修竹。雄安新区,目前仍在调研规划之中,溢美太早,贬损无据,还是多给点科学合理的建议为好!跟着规划走是房企制胜的利器,但抢占先机,不能自作聪明,否则会付出代价!致于在北京,房企需要惜土如金,精耕细作,同时要在产品、服务品质提升,客户价值实现上做大文章。”点评:先策划后规划,先规划后发展,雄安需要好的剧本。

(中国房地产研究会人居环境委员会副主任专家组长开彦)

雄安一定会以全新的理念开发建设

开老也说到:雄安估计还不是开发企业抢地盘的时候,整个规划定位还为时尚早,要等到规划布局完成,才能有盘算的机会。雄安一定会以全新的理念开发建设,租赁房将取代商品房,整个雄安将是以高端的低层住宅为主,大量的是花园住宅,联排住宅,不再建100米高层住宅,代替的是中高层18层以下住宅!整个城市是田园的花园城市!所以开发企业要摆脱传统的开发模式!”

(北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经贸大学教授赵秀池)

此前网上也有报道称,一些专家认为雄安新区可借鉴新加坡的房地产模式。那么新加坡模式指什么?在雄安新区落地有无可能?

首都经贸大学教授赵秀池表示雄安新区可以搞一些新试点,住房制度也可以进行新的探索,但要想新加坡模式落地,保障房的准入和退出都要有一系列的制度安排,例如在退出机制方面是否能够封闭循环。

(中国豪宅研究院湖南分院执行院长,三好营销策划机构董事总经理,航客传媒合伙人李柏)

李柏院长说:“继深圳经济特区、上海浦东新区之后,又一具有意义的新区——雄安新区近日横空出世。李柏认为,中国政治经济大势,具有一定的内在规律。雄安新区的正式公布,并上升到国家战略层面,也是中国政治经济发展规律使然。他大胆预测,再过15年左右,雄安新区一定会像2000年的深圳特区、2008年的浦东新区一样,成就斐然,世人惊叹。依据何在呢?依据是三大力量的叠加融合推动:国家力量、市场力量、人民力量。我相信,15年必然会成就一个生态、智慧、活力的雄安新区。”

(中国企业资本联盟副主席、商业地产及酒店业资深专家赵海)

赵海主席更是以三字经的形式表达自己的看法:“中国梦,开新篇,雄安城,蜃楼现,天地势,看人缘,何处去,有参标,迪士尼,万达城。”

(荷兰西狮家建筑节能技术团队,大中区负责人中国豪宅研究院广州分院院长何兆伟)

何兆伟先生也说到:十年树木,百年树人。速度快只是我们观察与衡量的其中一个指标而已。有些事情没有十几年的时间冲刷,并不能看到阶段性的结果。重要的事情,不是用眼睛可以看出来的。新加坡,深圳,上海浦东都各自有她们的亮点与优势。广东粤剧大老倌罗家宝曾经说过:学我者生,似我者亡。世事如同此理。地区的繁荣安居,最难得的是民心。”

(中国豪宅研究院深圳分院院长、宇宙光年总策划贾绍明)

贾院长提出以下几点:

1.首先是要以国家与人民的利益的角度考虑,以北京为中轴线,以天津唐山为横向交汇点,确定中心城新区应是文安县。绿色建筑巨大的生态空间,田园,森林,城市。中心城占地1296平方公里。2.泛白洋淀水域为5公里为生态保护区。泛白洋淀生态保护区12公里为生态绿色建筑田园式新城区,占地为2848平方公里。两期开发共4144平方公里。3.此外还有规划外的方格是未来新农城的建设摸板4公里x4公里=16平方公里为一个农城的单园,在我国的平原大地可以无限复制,这就是井田中国的设想。4.周边是建筑中间是农田,把散落的村庄集中于周边,集中开发利国利民新措施。开发后的建筑会造岀空中田园与立体田园,会增加占地的3一5倍。岀造岀高效屋项太阳能大棚农业与阳台田园。5.整合之后的大块农田定位于有机农业。是保障国民食品安全源头,大块土地的集中也是实现农业机械化产业化和农业产业化的有利条件。

(中国豪宅研究院浙江执行院长,山人建筑设计集团董事长顾天明)

顾天明院长说到:“规划建设雄安新区关键词:世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,生态优先、绿色发展,人民为中心、改善民生,弘扬中华传统文化、延续历史文脉,绿色生态宜居、创新驱动发展、协调发展、开放发展,新发展理念。本人建议雄安新区必须考虑规划设计中国个【田园式绿色灵魂城市】:城市的职能之一,就是容纳尽可能多的人,无论是身体还是灵魂,更应该体现雄安城市文化品位。像上海这样的大都市,构建了人们赖以生存的环境、居所。不管从哪里来,你都可以试着用最快的速度融化在这座城市里。最终我希望让物产、资本、人才、文化都可以自由地流通,而可以搭建起沟通的桥梁,一旦搭建起来,城市跟乡村自然就会非常和谐地发展。”

雄安新区,作为国家战略层面的大手笔,现在还只是开始,如何大胆假设、美好设想,都不会过分。我们相信并期待,未来的雄安新区是在国家力量、市场力量、人民力量共同融合打造的作品,是一个智慧、生态、活力的世界新区。

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