[摘要] 对全区出租房屋进行摸底，属于违法建设、存在安全隐患以及人均居住面积不达标的，一律不给挂牌，禁止对外出租。去年，怀柔创新了出租房屋挂牌管理制度，全区出租房屋挂牌率达到81％，房屋出租更规范、更安全。
对全区出租房屋进行摸底，属于违法建设、存在安全隐患以及人均居住面积不达标的，一律不给挂牌，禁止对外出租。去年，怀柔创新了出租房屋挂牌管理制度，全区出租房屋挂牌率达到81％，房屋出租更规范、更安全。今年，出租房屋挂牌率将达到90％。这是记者从昨天召开的怀柔区两会上了解到的。
据介绍，在远郊各区中，怀柔区的流动人口是多的，统计数据显示，截至2013年底，怀柔区的流动人口达到146000多人。根据摸底，管理部门发现，大部分流动人口居住在出租房屋中。“在整个怀柔区的流动人口中，居住在出租房屋的占63.1％。其余的，居住在单位内部、建筑工地的17.2％；居住在自有房屋中的10％；借住或寄宿的7.3%，其它情况的还有2％多。”怀柔区流动人口与出租房屋室副主任吴效东介绍。
相关管理部门通过摸底发现，出租房屋存在很多问题。首先是存在违法建设，尤其是在城乡结合部以及农村地区，一层的房子加盖了两层三层对外出租，存在安全隐患；其次是一些老旧房屋出租，由于房屋老化，存在坍塌、漏水漏电等安全隐患；还有的出租房为谋取经济利益，加隔断和上下铺，人均居住面积不达标。
2014年，为了加强出租房屋管理，怀柔区创新了出租房屋挂牌管理制度。“想要出租房屋，个人先申请，村委会进行把关，镇政府相关部门实地检查审核，确认不存在违法建设等不适合出租的情况后，给出租户发牌，上面写着‘出租房屋户’，有了这个牌子，才可以合法出租。”吴效东介绍。出台这一措施的目的，就是要打击非法出租户。
截至今年11月，怀柔区共有出租户18201户，申请挂牌的15505户，符合出租要求挂牌户14766户，挂牌率达到了81％。“出租房屋挂牌，提高了出租房屋的安全性，也减少了流动人口。挂牌后，流动人口倒挂村从21个减少到12个。”吴效东说。
明年，怀柔将实行更加严格的出租房屋挂牌管理制度，严厉打击非法出租户，挂牌出租率将达到90％以上。“市里规定出租房屋人均居住面积要达到5平方米，怀柔规定人均要达到15平方米。”吴效东介绍，明年，怀柔将定期检查人均居住面积是否按标准执行。安全、消防、冬天煤气，不合格的都要整改。同时增加检查频次和处罚力度。如果发现违规情况，将要求整改，整改7天后仍然不合格，将取消出租房屋资格。同时，采取群众举报有奖的方式，查处没有进行房屋出租登记挂牌的违法出租户。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，ag旗舰平台尊龙的版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
