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购房指南 北京房产中介怎么收费-尊龙人生就是博

房天下综合整理   2015-08-28 13:12

[摘要] 房产中介在房产交易中一直起着重要的作用。有了中介后,买卖双方都可以节省很多时间与精力,房产中介已然成了房产交易市场中的标配。当然,买卖双方享受中介服务的同时,自然也要付一定的费用。那么,房产中介是如何收费的呢?

在中一直起着重要的作用。有了中介后,买卖双方都可以节省很多时间与精力,房产中介已然成了房产交易市场中的标配。当然,买卖双方享受中介服务的同时,自然也要付一定的费用。那么,房产中介是如何收费的呢?

房产收费项目如下:

1、评估收费

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。评估收费另立标准。具体收费标准请参见”制度“一章。

此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。

为而进行的土地价格评估,评估机构按一般评估费标准的50%计算评估费。

企业转制、资产重组过程中,涉及的,按房地产价格评估标准的50%计收评估费。

2、代理收费

房屋租赁代理费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交额标准,由双方协商议定一次性计收。

代理收费,按格总额分档累进计收:

500万元以下2.5%

501~2000万元 2%

2001~5000万元 1.5%

5001~100000万元 1%

1001万元以上 0.5%

实行代理高收费标准不得超过格总额的2.8%。

三、咨询费

书面咨询费

普通咨询报告,每份收费300元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准高不超过咨询标的额的0.5%。

口头咨询费

服务机构对委托人的口头咨询,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

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