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三地连拍 丰台花乡地块或成北京总价-尊龙人生就是博

房天下   2015-01-07 11:40

[摘要] 今日(1月7日),北京土地市场迎来三块土地集体出让,总起拍价达75.15亿。其中,丰台花乡白盆窑村地块以70.7亿的起价备受关注。除其超高起价外,其配建2.9万/平的自住房单价,也刷新了北京自住房价格之。截至11点整,该地块已收到3次网上报价。

房天下讯 今日(1月7日),北京迎来三块土地集体出让,总起拍价达75.15亿。其中,丰台花乡白盆窑村地块以70.7亿的备受关注。除其超高起价外,其配建2.9万/平的自住房单价,也刷新了北京自住格之。截至11点整,该地块已收到3次网上报价。

底价超70亿或成总价

国土局公布信息显示,丰台花乡村地块位于丰台区花乡白盆窑村,建筑控制规模高达41.87万平方米,出让起始价为70.7亿元。

早前,有业内预计,该地块后的成交总价或将突破80亿元。如此一来,将刷新华嘉胡同74.6亿的记录,成为北京年度总价。初步计算,该地块为16885元/平,若剔除和自住型商品房后,仅余13.27万平方米,楼面价至少高达50000元/平。

京单价自住房创新高

公开信息显示,这一块中需要配建16.33万平方米,单价每平方米1.7万元;以及12.26万平方米自住型商品房,其售价高达2.9万元/平米。若该地块成交,则将成为本市目前价格高的自住房。

按照本市规定,自住型的套型应该以90平方米以下为主,大套型建筑面积不得超过140平方米。这也就是说,若以90平方米计算,这个能够提供1300多套自住房,且单套总价在260万元左右。

地块信息:

丰台区花乡白盆窑村1516-0665等地块:该位于丰台区花乡白盆窑村, 具体四至为:东至规划张新路西红线,南至规划六圈路北红线,西至规划郭公庄路东红线,北至规划五圈南路南红线。需配建163300平方米“限价”及122600平方米“自住型商品住房”。配建的“限价商品住房”销售限价为17000元/平方米,配建的“自住型商品住房”销售限价为29000元/平方米。

标签: 总价

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